当前位置:临高房产 > 资讯 > 万宁神州半岛二手房交易是给首付款打了就过户吗 > 正文

万宁神州半岛二手房交易是给首付款打了就过户吗

2020-09-17 04:03:53编辑:臻房小殷分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南神州半岛购房,二手房交易是给首付款打了就过户。不过需要注意的是,虽然二手房过户是在首付款给了之后就可以办理,但通常还需要等贷款办理通过之后才去办理过户事宜,不然房贷没有通过的

二手房交易是给首付款打了就过户吗 海南万宁神州半岛房价,神州半岛买房预算、家庭人口、还贷方式等这些神州半岛买房细节都需要注意!

二手房交易是给首付款打了就过户吗

万宁神州半岛二手房交易是给首付款打了就过户。不过需要注意的是,虽然万宁神州半岛二手房过户是在首付款给了之后就可以办理,但通常还需要等贷款办理通过之后才去办理过户事宜,不然房贷没有通过的话,交易可能会因此而终止。

4.jpg

贷款万宁神州半岛买房流程:

1、申请者需要填好申请表格、借款借条、划账委托授权书、预小票房贷款抵押合同书等有关法律文件,并出示评定书。

2、签定借款合同书,付款首付款。

3、银行內部审核。

4、假如审核能根据接下去就需要申请办理产权产权过户。

5、抵押备案办好以后,将房屋他项权证交还银行。银行向借款人派发贷款。

6、借款人依照要求的贷款还款方式,准时偿还借款。

7、借款人结清贷款等额本息贷款,消除抵押、保证合同,取回有关抵押证明文件。

万宁神州半岛二手房付款首付款需要注意什么

1、买卖双方在中介公司帮助下签署买卖合同。

2、买家将首付款存进卖家在银行设立的个人帐户贷款银行给予确定(做为贷款用的首付证实)。

3、银行,买卖双方及中介公司签署监管支付支付协议(即是四方协议)。

4、买卖双方申请办理海南房产继承,中介方帮助买家到银行申请办理贷款办理手续。

银行审核后下款,将该万宁神州半岛购房款依据四方协议,由银行立即将该账款划归买卖双方特定的帐户(一般为卖家帐户,该帐户由卖家自主到银行设立并自主设置登陆密码)。

5、中介方帮助买卖双方申请办理海南房地产交收办理手续。

6、要找一家讲信用的中介公司。

万宁神州半岛买房优势:海南神州半岛房价,神州半岛交通概况:神州半岛位于海南黄金东海岸线中部,享有航空、高速公路、高速铁路全方位立体交通网络,可畅达岛内外;且东线高铁特设神州站,东线高速神州半岛出入口,约45分钟直达三亚、约60分钟抵达海口、约30分钟直达博鳌机场,打造海南东线一小时黄金度假核心圈。

万宁神州半岛二手房交易是给首付款打了就过户吗》本文由臻房小殷发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/110266.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息