房子过完户是不是就是自己的 海南文昌市买房，文昌过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
现在不管买什么类型的海南房子都是要过户的，而且在过户之前还要办理文昌房产证，那么海南房子过完户是不是就是自己的?
海南房子过完户就是自已的，因为过户之前首先要有该海南房子的文昌房产证，然后拿着文昌房产证到房管局办理过户，让文昌房产转移自已的名下，那么海南房子就是自已的了，所以海南房子过完户就是自已的。
办理文昌房产过户手续的程序有哪些
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持文昌市房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向文昌市房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
2、文昌市房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
3、文昌市房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
4、文昌市房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
5、由文昌市房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国文昌市房地产管理法》的规定领取文昌市房地产权属证书
①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
文昌房产过户注意事项有哪些
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件。
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
文昌市买房优势：海南楼盘</a>，清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。
