申请住房商业贷款的条件有哪些? 观澜湖购房</a>,观澜湖生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
申请商业贷款的条件有哪些?
1、海南房子抵押给银行
商业贷款首先要与开发商或者房东签订观澜湖购房协议,然后拿着观澜湖购房协议去银行贷款。将海南房子抵押给银行,才有贷款的资格。
2、还贷金额不超过收入的50%
商业贷款规定每月的还贷金额不能超过家庭收入的50%,既保证了贷款人的生活质量,又保证贷款人能准时归还银行贷款,降低银行资金风险。
3、信用良好、无不良记录
商业贷款在正式审批贷款之前要对贷款人的征信进行调查。信用良好,无逾期还款记录的,会更容易获得贷款审批。
4、房屋产权清晰
房屋产权一定要清晰。对于观澜湖新房来说,这方面的问题不大,但是如果购买的是海南二手房,那么在贷款之前一定要调查清楚房屋的产权问题,一旦产权出现问题,银行也是会拒绝审批贷款的。
5、年龄不超出限制
有些银行对申请人的年龄也有限制,不少银行是贷款年限和贷款人的实际年龄相加不能超过70年。
观澜湖养老楼盘推荐
1、恒大海口湾: 均价12000元/㎡,恒大海口湾位于海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心,周边商场有喜来旺超市 (108米)怡景苑超市 (158米)罗牛山放心食品 (207米)紫荆百货 (406米)情缘平价商店 (913米)。
2、鑫海华庭: 均价7300元/㎡,鑫海华庭位于海口市秀英区海榆中线东侧30号,周边娱乐有万达广场于购物、娱乐、餐饮一体 (1000米)。
3、水云天·千年龙湖居: 均价8000元/㎡,水云天·千年龙湖居位于海口市秀英区丘海大道56号水云天会所,生活配套有农贸市场、海口市体育中心、邮局、银行、超市(新一佳)、商场(第一mall)等均可优越享受 周边公园: 海瑞墓。
4、翠屏·海口凤凰水城: 均价20000元/㎡,翠屏·海口凤凰水城位于海口市西海岸滨海大道286号,
5、长信海岸水城: 均价24000元/㎡,长信海岸水城位于海口市滨海西路长信海岸水城,
6、置地·御海公馆: 均价13000元/㎡,置地·御海公馆位于长流组团西海岸长滨西五街,周边商场有大润发 (16公里)罗牛山超市 (1.2公里)金芒果超市 (1.5公里)。
7、海口天鹅湖: 均价元/㎡,海口天鹅湖位于海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号(海榆中线28公里处),
8、阳光丁香园: 均价20000元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸长滨西四街13号 。
9、宇信·西岸公馆: 均价9600元/㎡,宇信·西岸公馆位于海口市西海岸西秀海滩永万路东侧,绿化率40.6%。
10、融创精彩天地: 均价23000元/㎡,融创精彩天地位于海秀东路29号,容积率4.48。
观澜湖储蓄健康:花钱买健康,不如touzi观澜湖储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。