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海南房产|为啥有钱人直言不喜欢住高楼?

2020-09-23 04:02:36编辑:臻房小元分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南三亚湾房产,前几天看到一个关于“钉子户”不接受拆迁补偿的消息,其实简单说就是业主和拆迁方对于补偿价格没协商一致,所以闹出来的热搜,这让小编一下想到几年的一个消息,有一钉子户

为啥有钱人直言不喜欢住高楼? 海南三亚湾房价</a>,三亚湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在三亚湾买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

为啥有钱人直言不喜欢住高楼?

前几天看到一个关于“钉子户”不接受拆迁补偿的消息,其实简单说就是业主和拆迁方对于补偿价格没协商一致,所以闹出来的热搜,这让小编一下想到几年的一个消息,有一钉子户一张口就索要3个亿的补偿,为啥人家能有勇气提出这个条件,绝对不是空穴来风的,尽管最终开发商拒绝了这个条件,向周边开发,这个钉子户坚持8年后,只获得了84万赔偿款,房补都没拿到,但联想下这些年数量众多的“拆二代”,以及海南三亚湾房价情况,我们需要知道两件事,第一:开发商也非常注重拆迁成本和后期利润点,否则不会有那么多钉子户存在,第二:普通海南三亚湾购房者成了高海南三亚湾房价的反噬对象。

这两件事的存在,注定人们海南三亚湾买房要更加谨慎小心,别花大价钱买到糟心的三亚湾房子,尤其随着楼市变动,市场出现更多新的措施,特别是“限高令”的出现,很大程度的改变了人们选择高层和底层的习性,接下来海南三亚湾购房者在海南三亚湾买房前一定要了解这里面的利弊关系。

关于高层好还是低层好的问题很多人都有疑问。众所周知,三亚湾房子和原来相比越盖越高,恨不得直上云霄,所以很多情况下,楼层越高价格是变相越贵的,因为高楼层空气好,噪音小,而且室内采光也会相对充足,但相应的问题也很多,一些过来人更是直言表示:“你住二十年就知道为啥不喜欢住高楼的答案了”。

首先,出行问题,之前一个读者留言表示自己买的三亚湾房子是40多层的,几乎就是顶楼了,买的时候没感觉啥,还挺喜欢的,觉得私密性好,但是入住后发现每天上下班高峰期的时候,电梯是真的难等,自己和老公迟到次数都数不过来了,而且后来父母过来帮忙看孩子,使用电梯的频率高,老人每次坐电梯都感觉心里恐慌,总感觉不舒服,所以也在考虑换三亚湾房子的打算。

其次,安全性!这点真的需要高度重视,我们应该能发现这几年和发生频率较低的自然灾害相比,火灾成了高频出现的存在,而且一旦出现破坏性严重,业主的损失就别提了。而且住过这种较高的住宅高层的人不知道有没有感觉到,如果出现严重的大风天气,门窗就算紧闭都能听到风吹过小缝隙的呼呼声,给人不安全的感觉。

最后不得不说下,未来这些高层的命运趋势。高层楼栋未来拆迁真是个大问题,大家能看到,开发商这些年一般会把目光瞄准到开发新区、低矮的老旧小区、或者平房这类易拆迁的土地,相比较高的楼层,拆迁起来的成本会更高,给住户的补偿费也会得不偿失。

除了商住房的产权年限较少,商品房的产权都是70年的,所以折损度和老旧问题会在高层住宅的电梯、供水等设施中越发显露,时间越长暴露的问题越多,难怪会出现高层住宅未来会沦落为“贫民窟”的言论。

而且就在本月18号,张朝阳在直播中也表明,对于住房的选择,不喜欢太高的楼,像迪拜那种高楼不可取,还是喜欢住比较矮的三亚湾房子,人比较接地气。

所以你会选高层还是低层呢?

三亚湾优质楼盘推荐

三亚湾楼盘推荐

1、中央公馆: 均价25000元/㎡,中央公馆位于中央公馆,开发商是三亚华峰房地产开发有限公司。

2、海岸龙庭: 均价21280元/㎡,海岸龙庭位于三亚市金鸡岭路,物业公司是三亚盛世物业服务有限公司。

3、海棠华著: 均价价格待定往期1900万元/套元/㎡,海棠华著位于三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号,周边商场有海润珍珠(海棠湾康莱德店) (1公里)三亚国际免税城 (4.95公里)嘉源超市(林旺大道) (2.73公里)亿源窗帘布艺 (2.18公里)。

4、陶然湾·黄金泉: 均价1000万元/套元/㎡,陶然湾·黄金泉位于海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道(东线高速藤桥出口处),容积率1.197。

5、珠江南田57°: 均价30000元/㎡,珠江南田57°位于三亚珠江南田温泉度假区内,容积率0.36。

6、琥珀假日天地: 均价22000元/㎡,琥珀假日天地位于三亚市天涯区工业园路9号,绿化率30%。

7、凤凰华庭: 均价价格待定元/㎡,凤凰华庭位于凤凰华庭,开发商是三亚源林房地产开发有限公司。

8、天赐18度蔚蓝: 均价25244元/㎡,天赐18度蔚蓝位于三亚市三亚湾海坡度假村,

9、珠江·俪豪: 均价42000元/㎡,珠江·俪豪位于三亚市河西解放路1388号,物业公司是高力国际物业。

10、恒大养生谷: 均价50000元/㎡,恒大养生谷位于三亚海棠湾301医院西北600米,生活配套有新天地超市(1.3公里)方兴超市(1.3公里)微微便利店(1.3公里)鸿运超市(1.4公里)海旺特产超市(1.2公里)王记药店(1.4公里)正和大药房(1.4公里)中国邮政储蓄银行(1.2公里)中国工商银行(1.5公里)。

三亚湾独占优越自然资源的环境下,三亚湾是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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