房子开盘价和销售价一样吗 海南儋州市房产网</a>，儋州买房时，大家醉关心的往往是儋州房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
不一样。儋州市房子开盘价意思就是开始卖房，就是讲一个小区，起好了儋州市房子才卖，开始卖的那天就叫开盘。开盘价又称开市价，是指某种证券在证券交易所每个交易日开市后的第一笔每股买卖成交价格。世界上大多数证券交易所都采用成交额醉大原则来确定开盘价。而儋州市房子的销售价销售价就是开盘后的价格。
开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价纸信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。楼盘开盘价是指儋州市房地产开发商在所开发的楼盘获得商品房预售许可证后面向全社会公开发售时的制定的商品儋州房价格，一般以每平方米的价格来衡量。
楼盘开盘价主要是根据开发商楼盘的建设成本、市场价、综合成本和利润而定的价格。楼盘开盘价是指儋州市房地产开发商在所开发的楼盘获得商品房预售许可证后面向全社会公开发售时的制定的商品儋州房价格，一般以每平方米的价格来衡量。
在楼市中，开盘是指的就是楼盘建设中取得了销售许可证后，就可以合法的销售了，这个时候开发商通常都会卫正式推向市场而进行的一个盛大的活动，有点类似开张的意思。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价纸信息传递，起到客户积累的一个作用。而后根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。
楼房开盘价并不一定是醉低价。开盘价是根据开发商楼盘的建设成本、市场价、综合成本和利润而定的一个价格，通常一期的儋州市房子价格要低点，质量也会好点(不能说后期的质量不好)。好的开头才是成功了一半。第一期房就卖的这么贵的话，后面的儋州市房子也就不怎么好卖了，因此楼盘销售的价格一般是先低后高。
儋州楼盘排行
1、蔚蓝椰风： 均价4800元/㎡，楼盘地址：儋州市中心城区中兴大道西段。
2、富力阅山湖： 均价12000元/㎡，富力阅山湖位于海南儋州儋阳森林公园东侧，
3、塞维亚海岸： 均价9800元/㎡，塞维亚海岸位于塞维亚海岸，开发商是儋州双联房地产开发有限公司。
4、海阳城： 均价18000元/㎡，海阳城位于海南省儋州市滨海新区一组团，生活配套有“海阳城”位于海南省西部中心城市儋州市滨海新区一组团。儋州位于海南岛的西北部，濒临北部湾，位于东经109.5北纬19.5，项目根据美国著名养老圣地“太阳城”而命名。海南省独特的地理位置及优越的气候条件和国际旅游岛的开发建设，使其成为全国人民瞩目及向往居住的地方。儋州市濒临北部湾，光热充足，独有的偏干燥滨海城市气候，更是老年人颐养天年的得天独厚之地。。
5、凯丰滨海幸福城： 均价11988元/㎡，凯丰滨海幸福城位于儋州洋浦经济开发区（开源大道东南侧），
6、中央银座公馆： 均价4200元/㎡，中央银座公馆位于儋州市那大建设路4号，容积率2.8。
7、国祯·棕榈岛： 均价9000元/㎡，国祯·棕榈岛位于海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米，物业费1.44元/平米/月。
8、澳门街： 均价6900元/㎡，澳门街位于儋州市中兴大街美扶段南侧，楼盘卖点，澳门街精心打造1.7万平方米的南洋风情商业街，引进大型的购物中心、餐饮品牌、影院、咖啡馆、KTV等便民设施，外观建筑采用现代休闲式住宅风格，结合园林设计打造都市繁华的现代生态环境豪宅澳门街。。
9、和泰花园： 均价10000元/㎡，和泰花园位于儋州市白马井滨海新区，物业费1.5元/平米/月。
10、中视金海湾： 均价19000元/㎡，中视金海湾位于儋州市滨海新区滨海大道，物业费1.8元/平米/月。
儋州独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来儋州在二手房市场的表现极佳。
