买房贷款办不下来怎么办 海南万宁石梅湾房产</a>,石梅湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
1、补救贷款:
如果首付交了贷款办不下来,可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在万宁石梅湾购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
2、换家银行:
万宁石梅湾购房者应该知道的是,不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同,因此如果万宁石梅湾购房者申请了名列前茅家银行却迟迟没有回馈,不妨换个银行。
3、找担保公司:
如果有一部分万宁石梅湾购房者确实本身的资质不好,但又特别想买这套万宁石梅湾房子,这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用。
房贷申请被拒后还能在申请吗这个也需要视情况而定。下面讲三种情况:
1、信用问题:
如果万宁石梅湾购房者你的房贷申请是因为个人信用问题而被拒的,那么,在这种情况下,再申请贷款的话,将会有一定的难度。因为每家银行对于信用问题的严谨要求都是差不多的。
2、政策问题:
如果万宁石梅湾购房者你的房贷申请是因为当下的房贷市场、政策等而被拒绝的,那么,请放心吧,因为你完全是可以选择过段时间再尝试的。至少要等政策过后半年左右。
3、资料不齐全:
如果万宁石梅湾购房者你的房贷申请是因为资料准备不齐全而被拒绝的,那么也是不用灰心的。因为当你把第二次申请贷款资料准备齐全后,通常是可以通过贷款的。
石梅湾买房贷款批不下来的原因1、开发商原因:
如果是因为开发商没有预售许可证,或者是销售不具备使用条件的现房所造成银行不予批准贷款的,那么万宁石梅湾购房者可要求开发商退还首付及定金。另外,还可以要求开发商支付相应的利息损失。
2、万宁石梅湾购房者原因:
如果是因为万宁石梅湾购房者提供的资料不真实,或者万宁石梅湾购房者的信用记录不好所造成银行不予批准贷款的,那么万宁石梅湾购房者应该承担违约责任,首付款不仅拿不到。甚至还会被要求赔偿。
3、非买卖双方原因:
如果是因为政府的政策,或者银行的规定发生变化,从而导致万宁石梅湾购房者本应拿到的贷款不能实现的,那么万宁石梅湾购房者应与开发商协商,协商不成而合同上又没有约定的,在这种情况下,万宁石梅湾购房者是可以起诉并举证自己没有过错,而确实又无力万宁石梅湾购房,从而要求开发商返还首付及定金。
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2、隆源神州半岛: 均价12000元/㎡,隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州,楼盘卖点,10所超星级酒店、41洞高尔夫球场、3个游艇码头、海上俱乐部、泳池等。。
3、衍宏·美丽春天4期: 均价7500元/㎡,衍宏·美丽春天4期位于衍宏·美丽春天4期,开发商是海南胤隆投资实业有限公司。
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