棚改房可以贷款吗 琼山区房地产，琼山区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼山区购房。
棚改房不可以贷款。因为棚改房属于棚户改造解决居民的房屋，不是商品住宅房，而且前期可能没有房屋产权的，要后期才能办理，因此，银行可能不接受贷款。
首先，棚户区改造可以有效地解决低收入家庭的住房问题，同时提升和完善城市功能，改善城区落后面貌。我国棚户区改造安置住房实行原地和异地建设相结合，以原地安置为主，优先考虑就近安置;异地安置的，要充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要，在土地利用总体规划和城市总体规划确定的建设用地范围内，安排在交通便利、配套设施齐全地段。这样一来，收入不高的老百姓也能住在配套设施较完备的地方了。
其次，老百姓能享受到更好的社区公共服务。《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》表示，新建安置住房小区要及时纳入街道和社区管理。安置住房小区没有实施物业管理的，社区居民委员会应组织做好物业服务工作。要发展便民利民服务，加快发展社区志愿服务。鼓励邮政、金融、电信等公用事业服务单位在社区设点服务。
醉后，有国家政策做支撑，可以增加社会就业，促进地区的产业结构调整。比如财税的支持政策和加大金融支持力度的政策。
棚户区改造能不能办海南房产证棚户区改造的琼山区房子能办理海南房产证，只是比较麻烦，时间会久一点。为鼓励棚户区居民按期拆迁，调动承接城市棚户区改造项目的琼山区房地产开发企业建设积极性，凡列入全省棚户区改造计划的棚户区改造项目均可享受地方优惠政策。
琼山区买房优势：琼山区全国重点文物保护单位：珠崖岭城址，丘濬故居，五公祠（宋徽宗神霄玉清万寿宫诏碑，位于五公祠内），琼山区房地产</a>
