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琼海博鳌镇买房付了首付款却贷不了款怎么办呢

2020-09-28 04:05:38编辑:臻房小卫分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南博鳌镇购房,1、及时补救:如果博鳌镇购房者遇到交了首付款贷款却办理不下来,可以采取补救措施,重新提交贷款申请。如果问题出在博鳌镇购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,

买房付了首付款却贷不了款怎么办呢 博鳌镇房产信息网</a>,博鳌镇买房时,大家最关心的往往是博鳌镇房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

买房付了首付款却贷不了款怎么办呢

1、及时补救:如果琼海博鳌镇购房者遇到交了首付款贷款却办理不下来,可以采取补救措施,重新提交贷款申请。如果问题出在琼海博鳌镇购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

2、换贷款银行:不同的银行有不同的放贷政策,在这家银行申请贷款失败,并不代表申请其他银行的贷款也会失败,每家银行审批贷款的严格程度不一样,说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款。

3、找担保公司:如果琼海博鳌镇购房者的资质确实不太好,但自己有特别想要购买这套海南房子,那么可以考虑找担保公司为自己做贷款担保。

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申请贷款博鳌镇买房需要哪些条件

1、年龄在18到60岁的自然人。

2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)并保证用于支付所购住房的首付款。

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

博鳌镇优质楼盘推荐

博鳌镇楼盘推荐

1、琼海椰海雅苑: 均价11500元/㎡,琼海椰海雅苑位于椰海雅苑位于琼海市人民路488号,绿化率45%。

2、海南官塘学院小镇: 均价17000元/㎡,项目地址:琼海市官塘白石岭风景区内。

3、融创·博鳌金湾: 均价23000元/㎡,融创·博鳌金湾位于海南博鳌滨海大道8号,绿化率45%。

4、博鳌亚洲风情广场: 均价60000元/㎡,博鳌亚洲风情广场位于海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁,医院配套有博鳌医院(380米)博鳌村委会卫生室(180米)博鳌生育健康服务站(380米)东屿村委会卫生室(850米);

5、官塘首府: 均价20000元/㎡,官塘首府位于琼海市官塘片区门户(红色娘子军纪念园正对面),容积率1。

6、碧桂园东海岸: 均价17000元/㎡,碧桂园东海岸位于琼海市博鳌滨海大道9号,物业公司是美国温德姆-华美达酒店。

7、博鳌假日海岸: 均价9800元/㎡,博鳌假日海岸位于博鳌假日海岸,开发商是海南科思实业有限公司。

8、碧海苑: 均价5000元/㎡,碧海苑位于海南省琼海市银海路碧海苑小区28#,绿化率49.9%。

9、博鳌亚洲湾: 均价13000元/㎡,博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区,滨海大道东侧,医院配套有琼海人民医院(20公里)博鳌医院(3公里)琼海新中医院(18公里);

10、景成花半里: 均价7000元/㎡,景成花半里位于景成花半里位于琼海市兴海中路(原嘉博路)与爱华东路交汇处,生活配套有先锋城菜市场 (400米)茉莉花开酒店 (300米)浙商印象 (50米)农业银行 (1.5公里)。

博鳌镇升值潜力:博鳌镇房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,博鳌镇房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

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