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【海南香水湾房地产技巧】农村自建房可以申请公积金吗

2020-09-29 04:03:30编辑:臻房小邵分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南陵水香水湾买房,农村自建房可以申请公积金,但是要在房屋全部建设完成,陵水香水湾房产、土地均已确权登记就可以申请贷款,或者在建成第一层,开始建设第二层时,可以申请贷款,但必须提供第三方抵押

农村自建房可以申请公积金吗 海南陵水香水湾房产信息网,越来越多外地人选择在香水湾买房,将第二故乡定在海南香水湾。

农村自建房可以申请公积金吗

农村自建房可以申请公积金,但是要在房屋全部建设完成,海南房产、土地均已确权登记就可以申请贷款,或者在建成第一层,开始建设第二层时,可以申请贷款,但必须提供第三方抵押物(其他海南房产)也是可以申请贷款的。

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申请住房公积金贷款的流程有哪些

1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函,如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同:带足相关证明及手续到住房资金管理中心签订借款合同。

6、签订协议:住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7、住房资金管理中心审核、审批:借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。

8、签订贷款合同:住房资金管理中心要对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。

9、办理借款手续:受托银行按照委托贷款合同与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》三项后,方可办理借款手续。

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