当前位置:临高房产 > 动态 > 海南购房政策解析:北方人如何在长岛蓝湾买房? > 正文

海南购房政策解析:北方人如何在长岛蓝湾买房?

2020-10-11 13:02:35编辑:臻房小毛分类: 浏览量(

长岛蓝湾
项目均价:13000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1334) 楼盘地址:海口西.临高角滨海旅游度假区

海南购房政策解析:北方人如何在长岛蓝湾买房?长岛蓝湾限购政策分析。。。临高拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态,长岛蓝湾地下水呈一级良好状态,大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。海南临高购房政策解读,长岛蓝湾购房资格分析!“候鸟”老人如何在长岛蓝湾买房?如今,“候鸟”有钱不一定能买得到海南临高房子!先来了解最新长岛蓝湾限购政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

一、海南临高购房条件解析

2018年4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的限购政策:在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

海南全域限购政策

1、海南户籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍:

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析:如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、临高买房政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学,岛外人在临高购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"临高房产价值被低估,临高房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,大部分都错过了购房的机会。

临高限购政策
海南限购地图

海南因为是旅游景点,所以有很多的人都会选择在海南临高买房,但是现在海南的是限购政策是比较严格的,如果外地人在临高买房,是需要满足条件才能在临高买房的。首先要有当地两到五年的这保缴纳记录或者是个人的所得税纳税证明。家庭为单位只能买一套房子。并且在海南购买房还需要有稳定的工作和收入,现在从事的工作超过一年以上。没满18周岁,只要满足这些条件,就可以在海南临高买房子的。

二、长岛蓝湾买房条件:

长岛蓝湾地址在海口西.临高角滨海旅游度假区,开发商是海南名角实业开发有限公司,物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率60.11%,容积率1.27,楼盘规划面积,长岛蓝湾新房越来越稀缺,长岛蓝湾的房子会越来越值钱,北方人还能在长岛蓝湾买房吗?长岛蓝湾买房条件是什么?

长岛蓝湾买房条件

长岛蓝湾限购,如何买房,请找海南陈霞18089828470(电话同号)。

1、长岛蓝湾买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、长岛蓝湾养老分析:要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,海南的水质一向较好,再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质,不得不提长岛蓝湾,长岛蓝湾拥有富硒红土壤,水质富含硒元素,可以增强体质,还可以缓解心血管等疾病,许多内地朋友都指名到长岛蓝湾购房养老呢!如果能让父母安居海南长岛蓝湾养老,则是一个绝佳的选择。

3、长岛蓝湾升值潜力:在长岛蓝湾买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,说到投资,临高房地产投资历来备受青睐,但也有一些人持有不坚定的信心,其实就海南房地产目前的发展状况来看,海南临高的发展优势及前景还是相当不错的。海南临高房价在国内不算特别高,另外临高空气是国内数一数二的,气候也是很多北方人梦寐以求的,很多北方人非常喜欢海南,因此海南临高上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价,只有海南房产继续上升,你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢?而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。

4、未来长岛蓝湾房价:未来长岛蓝湾房价不会出现大跌大涨,估计下一轮的调控手段不会太远,对于海南楼市调控后的市场情况,还是会有很多购房者关注与追捧,海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在长岛蓝湾买一套房,未来几年内,长岛蓝湾房价上涨了,你享受到的健康会有多少,父母延年益寿的价值是多少,每年会上涨多少,这些都是贴现外所带来的增值资产,属于无价的,也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。对于后期房价是涨幅度,完全取决于调控政策的严厉程度。

三、长岛蓝湾周边哪些楼盘还能买?

临高房地产有没有投资价值?长岛蓝湾周边哪些楼盘还能升值,临高房子会升值吗?海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着临高未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好临高,准备在临高发展的,而这些人来临高后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南临高的房产有没有升值空间?楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了临高什么房子还能升值,仅供参考!。

临高买房

1、开元盛景: 开元盛景位于临高县临昌路东侧(文澜滨江公园旁),产权年限70年。

2、临海家园: 临海家园位于海南临高县文澜新城(实验中学旁),产权年限70年。

3、碧桂园·金沙滩[第二期]: 碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区,产权年限70年。

4、长胜·君悦湾: 长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧,周边商场有24小时便捷商店 (200米)临高万家惠超市 (61米)临城商场 (315米)文明超市 (353米)。

5、阳光城: 阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处,

6、海南·马袅湾: 海南·马袅湾位于海南海口西马袅湾滨海国际旅游区,

7、金澜湾: 楼盘地址:临高县市政大道与文澜大道交汇处。

8、学府广场: 学府广场位于学府广场,开发商是海南临高龙运房地产开发有限公司。

9、双杰·蓝海国际: 位于临高县市政大道西侧。

10、信基颐和湾: 信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾,容积率2.12。

内地搬迁海南长岛蓝湾人群增多:这种一般有两种情况,第一种,年龄在40岁左右,由于内地的环境问题的影响,大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南,而另一种情况是由于父母到海南养老,而决定跟随来到海南定居,所以这两部分的人群,都会考虑孩子的上学问题和养老问题,因此对于学区房和养老房的需求会比较大。其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

小陈结语:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。海南长岛蓝湾限购政策越来越细化,长岛蓝湾购房政策越来越严格。长岛蓝湾购房政策,供大家参考。。。

如果朋友们对临高的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。临高臻房网置业顾问为您分析长岛蓝湾新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

以上就是《2018海南临高房产价值》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

海南购房政策解析:北方人如何在长岛蓝湾买房?》本文由臻房小毛发布于栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/113734.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息