当前位置:临高房产 > 资讯 > 三亚房产证办理如何收费 > 正文

三亚房产证办理如何收费

2020-10-13 04:03:43编辑:臻房小苗分类:买房知识 浏览量(

[摘要]三亚房产,1、契税:如果房屋的面积是在90平米以下的,契税就按房屋全款的1%收,如果是90平米以上的,就按房屋全款的1 5%收。购买二套房的话契税按房款的3%收,还有住宅

三亚房产证办理如何收费 海南房子</a>,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南三亚买房。

三亚房产证办理如何收费

1、契税:如果房屋的面积是在90平米以下的,契税就按房屋全款的1%收,如果是90平米以上的,就按房屋全款的1.5%收。购买二套房的话契税按房款的3%收,还有住宅登记费每套80元。

2、印花税:0.03%。居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。印花税分为产权转移书据印花税与权利、许可证照印花税。产权转移书据税目率是万分之五,计税依据为书据中所载的金额。

3、测绘费:50㎡以下的按80元/宗收取;50-100㎡的按120元/宗收取;101-200㎡的按160元/宗收取;201-300㎡的按200元/宗收取。

4、登记费:100㎡以下的按90元/宗收取;100-200㎡的按100元/宗收取;每增100㎡加收10元。

5.0.jpg

三亚市房产证办理需要多久

按照规定,如果是国有土地范围内的房屋所有权登记,需要30个工作日,如果是集体土地范围内的房屋所有权登记,需要60个工作日。也就是说,当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后,三亚市房产证在30个工作日内就会办下来。但需要注意的是,不同城市的规定不同,办理手续也不同,因此具体时间还需要根据具体情况来定。

商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房,已经交房有90天了还没有拿到三亚市房产证,或者说现房签完合同90天了还没有拿到三亚市房产证,业主有权利向开发商讨要说法,可以维权了。实际上,即使三亚市购房合同中没有具体规定取得三亚市房产证的时间,期房的三亚市购房者也应在房屋交付使用,也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得三亚市房产证,否则,开发商也要承担违约责任。

三亚养老楼盘推荐

三亚楼盘推荐

1、鲁能三亚湾: 均价价格待定元/㎡,鲁能三亚湾位于鲁能三亚湾,开发商是鲁能·海南三亚湾新城开发有限公司。

2、天赐18度蔚蓝: 均价25244元/㎡,天赐18度蔚蓝位于三亚市三亚湾海坡度假村,容积率。

3、保利财富中心: 均价55000元/㎡,保利财富中心位于三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心,物业费元/平米/月。

4、海岸龙庭: 均价21280元/㎡,海岸龙庭位于三亚市金鸡岭路,

5、艺海棠: 均价价格待定元/㎡,艺海棠位于海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口,周边餐饮有泰丰轩(林旺店)2.34公里鼎鲜私厨800米乐湘居(林旺路)2.31公里蓝湾庭院餐厅1.49公里。

6、清凤海棠长滩: 均价800万元/套元/㎡,清凤海棠长滩位于东线环岛高速海棠湾土福出口,物业公司是双物业:戴德梁行顾问、高力国际管理。

7、陶然湾·黄金泉: 均价1000万元/套元/㎡,陶然湾·黄金泉位于海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道(东线高速藤桥出口处),物业公司是三亚半岛龙湾旅业有限公司。

8、金手指·三亚一号: 均价10500元/㎡,金手指·三亚一号位于海南东线高速三亚迎宾互通吉阳大道出口300米,容积率2.3。

9、凤岭悦澜: 均价47666元/㎡,凤岭悦澜位于三亚市河东凤凰路79号(白鹭公园对面),容积率3.50。

10、三亚美丽之冠: 均价36000元/㎡,三亚美丽之冠位于三亚市新风街299号,周边商场有美丽之冠国际购物中心(10米)三亚商品街(600米)三亚步行街(1.3公里)三亚明珠广场(2公里)。

三亚是否值得买?三亚房价还会涨吗?很多人问小陈,三亚房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

三亚房产证办理如何收费》本文由臻房小苗发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/113959.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息