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【海南乐东县房产】抵押房如何解押

2020-10-14 04:03:21编辑:臻房小何分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南乐东购房,1、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《海南房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。2、

抵押房如何解押 乐东县房产网,乐东买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进乐东购房误区里。

抵押房如何解押

1、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《海南房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。

2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《海南房地产抵押合同》(一份)、《海南房地产抵押权注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后,将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。

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抵押房解押需要多久

不同用途的的抵押贷款产品有不同的解押形式,比如说之前是个人消费的房屋抵押贷款解押,当场付清抵押贷款,银行将会在1-3个工作日内出具结清手续,如果是比较着急解押的话,可以提前一周预约银行还款,还完后拿着银行给你的资料和你的身份证乐东县房产证,去当地的房管局注销抵押,后一周左右撤销。清手续,凭结清手续,那时就可以完成乐东县房产解押了。

一般在还清1-2个星期注销。如果借贷人的乐东县房产正处于按揭还款中,在贷款还未还清之前是不能再将该乐东县房产用于抵押贷款的,因为借贷人在办理按揭贷款中,乐东县房产证是已经抵押给银行的,在贷款未还清前,乐东县房产是属于银行的,在没有乐东县房产证的情况下,借贷人是无法将该乐东县房产办理抵押登记手的,也因此不能办理抵押贷款。

不过,如果借贷人还款能力较强,并且具有稳定的工作和收入,个人信用良好的话,也是可以再次向银行申请信用贷款的,通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。

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