购房人查档编号是什么 海南万宁石梅湾房产网，石梅湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从石梅湾房产小白变成石梅湾房产专家。
是为了查明你名下是否有石梅湾房产，因为银行贷款首套房首贷可享受70%，只需支付总房款的30%。如果单凭开发商和自己的说辞，银行是不会信服的，所以需要到石梅湾房产登记部门查找石梅湾房产档案，然后开具无房证明。
1、明确石梅湾购房需求：很多人海南买房只是想要一套属于自己的石梅湾房子，没有考虑过要购买什么样的石梅湾房子，其实每个家庭的情况不一样，适合购买的石梅湾房子也不一样。石梅湾购房者在海南买房前一定要仔细权衡自己的石梅湾购房需求，分清主次，根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的，理性且有规划的入手。
2、了解贷款政策：关于石梅湾房产市场的政策，每个城市都有所差异，石梅湾购房者在准备海南买房之前就应该去把海南买房的政策给了解清楚，现在很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。海南买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款海南买房，首付是几成。
3、评估自己的石梅湾购房能力：对于初次海南买房的石梅湾购房者来说，是没有石梅湾购房经验的，所以在海南买房之前需要先评估自己的石梅湾购房能力，其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在计划海南买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是醉合理的。
4、选择合适的石梅湾购房方式：海南买房的方式主要可以分为两种，一种是全款海南买房，一种是贷款海南买房，贷款海南买房的时候需要做的选择非常的多，比如贷款额度和贷款年限，在选择选择贷款年限时，有的朋友为减少利息支出，会选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出屈指可数。
5、准备其他费用：海南买房除了需要准备房款之外，石梅湾购房者还需要准备一些其他的资金，比如说水、电、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘的规定都不太一样，具体以开发商发放的收房告知书为准。如果你购买的是海南二手房，一定要注意与原房主协商清楚这些费用的归属。
海南楼盘</a>。。。海南石梅湾买房优势：如果想要拥有一套海景房，临夏而行，临冬而至的话，石梅湾是可以选择的。当然，前提是想要购房的你，醉好拥有一辆车，可以方便出行。
