次新房与二手房、新房相比有哪些区别？ 海南西海岸房产，西海岸过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
一、次海南新房与西海岸二手房的区别
1、次海南新房不同于普通西海岸二手房的老破旧，它的社区环境、楼盘质量、物业管理等都会更好。另外，它在户型设计方面也更适合当代人的审美及居住需求。
总之，次海南新房与西海岸二手房相比，基本上是有利无弊的。
二、次海南新房与海南新房的区别
2、次海南新房房龄较短，产权更清晰，如果是已经装修好的，可以直接拎包入住，如果是毛坯，只需装修即可入住。
3、海南新房有可能是期房，房屋质量、配套服务等都无法保证，而购买次海南新房既可以即买即住，也不用担心房屋质量等问题。因为这些问题原业主已经考虑到并解决了，所以居住起来会更放心。
但同时，次海南新房与海南新房相比，也会有一些缺点：
1、相对于海南新房来说，次海南新房交易风险较大。海南新房交易对象为开发商，次海南新房交易对象则涉及到买卖双方和各中介公证机构，牵扯的方面越多，交易过程就越难掌握，风险也就越大。
在价格方面海南新房可以享受开发商的“一房一价”的销售政策，体验“一分钱一分货”的感受。而次海南新房只能在部分出售房源里挑选，一般情况下，卖家抛出的只是一套，买家几乎没有挑选余地。
3、次海南新房一般还处于还贷阶段，甚至房主还没有拿到正式办理的不动产权证。如果此时进行西海岸房产交易，西海岸购房者一定要催促房主先办理不动产权证，或者是结清贷款再正式交易，否则可能会遭遇风险。因此，购买次海南新房时，产权变更要及时、更要注重细节。
海南西海岸楼盘卖点：海口西海岸包括西海岸高尔夫球会、美视五月花高尔夫球场、热带雨林博览园、热带海洋世界、假日海滩、西秀海滩、粤海铁路海口火车站以及海口喜来登温泉度假酒店等六家五星级度假酒店。，西海岸买房</a>。
