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【海南马袅湾二手房分析】住房贷款有几种还款方式

2020-10-18 04:03:11编辑:臻房小柏分类:买房知识 浏览量(

[摘要]马袅湾新房,住房贷款有两种还款方式,分别是按月等额本息还款和按月等额本金还款。等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划

住房贷款有几种还款方式 海南临高马袅湾买房,马袅湾买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

住房贷款有几种还款方式

住房贷款有两种还款方式,分别是按月等额本息还款和按月等额本金还款。

等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。

等额本金的特点是:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少,但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。

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办理住房按揭贷款的具体流程

1、大家要首先,到银行了解相关情况,并带齐资料申请,同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题;然后大家就要接受银行对你的审查,并确定贷款额度。

2、办理借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证;最后由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

3、办理的时候首先大家要有和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明,其次大家要有一个马袅湾购房协议书正本,另外大家要有临高马袅湾房价预付款收据原件及复印件各1份。

4、其余大家还需要准备好自己的家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等,另外还有一些证件要看大家自己地区的具体规定来办理了。

5、最后一个需要大家给银行的手续是开发商的收款帐号1份,然后跟银行协商一下还款的具体细节以及方式。

最后,友情提示一下,按揭贷款的时候,我们一定要在合同上面加入一条。那就是当我们资金宽裕的时候,可以提前进行还款。这样可以在自己手头比较松的时候,提前还银行的贷款,减少利息支付!


临高马袅湾买房优势:海南马袅湾房产,在这里,飞鱼与白鹭同跃,白色风车随风起舞,无不诉说着大自然对这片海湾的宠爱,晚霞下的海天一色,与成片的原生态红树林湿地,构成了马袅湾独特的风景线。

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