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海南签了购房合同可以更名吗

2020-10-18 04:03:20编辑:臻房小葛分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南海口市,可以,《合同法》第七十七条规定:当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。所以,签了海口市购房合同,双方协商一致

签了购房合同可以更名吗 海南海口市二手房,越来越多外地人选择在海口买房,将第二故乡定在海南海口。

签了购房合同可以更名吗

可以,《合同法》第七十七条规定:当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。所以,签了海南购房合同,双方协商一致是可以变更名字的。

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签订海南购房合同注意事项

1、买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地海口市房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。

2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市海口市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商管理局负责解释。

海南购房合同陷阱有哪些

1、空白条款:

在海南购房合同中,往往会有一些选择性条款,如果海南购房者只是勾选了必要的条款,却忽视了其他未选择条款的话,那么卖方很可能就会在这些条款中动手脚。因此,海南购房者一定要划掉那些未选择的条款,以免卖方钻空子。另外,对于海南购房合同中的一些空白地方也要仔细留心,千万别大意忽略不看。

2、补充协议:

签补充协议的时候,海南购房者可以将在合同中无法体现的权益添加进去,但要提醒海南购房者的是,中介或者售房者提供的补充协议一定要看清楚,中介或者售房者一般会主动向客户出示一份补充合同,主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任,海南购房者需要仔细看清协议中的条款。

3、物业垄断:

现在很多开发商会直接选聘物业公司,海口市买房协议约定“买受人同意该商品房由出卖人选聘的xx物业公司提供前期物业管理服务”,实际上是开发商将物业管理权永久性地垄断了,即便是日后成立业主委员会,也难以改变。

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10、滨江芙蓉: 均价5200元/㎡,滨江芙蓉位于海南省海口市灵山镇琼文路,物业公司是。

海口是否值得买?海口房价还会涨吗?很多人问小陈,海口房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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