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房贷断供后有哪些危害

2020-10-18 04:05:00编辑:臻房小凤分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南定安县养老,1、留下不良信用记录:如果定安购房者没有及时还清房贷,就会被视为严重的失信行为,基本上就会被拉入央行征信黑名单,对个人的信用记录会产生重大的影响,以后想申请贷款、信

房贷断供后有哪些危害 定安房子,能用有限的钱,在定安买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,定安买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

房贷断供后有哪些危害

1、留下不良信用记录:如果定安购房者没有及时还清房贷,就会被视为严重的失信行为,基本上就会被拉入央行征信黑名单,对个人的信用记录会产生重大的影响,以后想申请贷款、信用卡等服务就比较难了。

2、影响自身的声誉:借款人在长期不还款的情况下,银行的工作人员就会上门或是直接到其所在单位催讨,这样你的邻居和同事可能就会知道你欠钱不还,影响自己的声誉。

3、产生罚息:借款人断供没有按期还款,除了需要补齐款项之外,还面临着罚息,借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的,如果海南房产所属人没有按时还月供,根据贷款合同中的规定,就会产生罚息。

4、海南房产被拍卖:如果海南房产所属人出现断供的情况,一般银行会给海南房产所属人6个月的宽限期,但是如果说连续6个月以上不还房贷,那么银行就会向法院申请对海南房子进行拍卖,拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。

5、其他定安购房支出也白花了:除了首付款外,海南买房时,定安购房者还需要交一些其他定安购房支出,比如中介费、海南房产交易税费等。一旦你选择了断供,那么这些定安购房支出也就等于百花了。

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遇房贷断供该怎么办

1、申请延长贷款期限:申请延长贷款期限的方式并不一定适合所有人,如果你在办理贷款时选择的是10年~20年的还款年限,还款过程中遇到资金困难,定安购房者可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等,符合条件的,银行才会同意放宽贷款期限限制。

2、向银行申请暂停还本金:如果定安购房者只是暂时无法偿还银行贷款,可以与银行协商,要求短时间内只还利息不还本金。当然前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料,然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述,等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明,更容易获得银行的审批。

3、转按揭或出售房屋:这种情况适合一些经济比较困难的朋友,如果定安购房者的经济能力根本不可能再负担房贷了只能建议卖房。需要提醒定安购房者的是,还在按揭中的海南房子想转手并不是件容易的事情,因为债仅人还是银行,海南房子还抵押在银行手里,但可以通过转按揭和收取买方的首付款还贷。

定安优质楼盘推荐

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1、海洲广场: 均价8500元/㎡,海洲广场位于海南省定安县见龙大道与富民大道交界处海洲广场,

2、宝安公园家: 均价9500元/㎡,宝安公园家位于定安县兴安大道(定安县政府斜对面),产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、中铁·诺德丽湖半岛: 均价340万元/套起元/㎡,中铁·诺德丽湖半岛位于定安县南丽湖旅游度假区,物业费8.00元/平米/月。

4、定安春阳花园: 均价4500元/㎡,位于定安县新城区见龙大道。

5、首创·森林湖: 均价10000元/㎡,首创·森林湖位于海南东线高速黄竹出口处,周边餐饮有新隆食府 (400米)兴隆酒店 (350米)。

6、福安佳园: 均价7000元/㎡,福安佳园位于海南省定安县大众中路上(建行后)。

7、吉粮康城: 均价6800元/㎡,位于海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号。

8、恒大御湖庄园: 均价11500元/㎡,恒大御湖庄园位于海南省海口市定安南丽湖度假风景区(文笔峰旁),周边娱乐有南丽湖湿地公园、龙门冷泉公园、黄坡王子爱情公园、翰林森林氧吧公园、天池富硒公园、火山口国家地质公园。

9、龙禧雅苑: 均价7800元/㎡,龙禧雅苑位于定安县城市主干道-见龙路,

10、新福地雅居: 均价3600元/㎡,新福地雅居位于定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁,

定安独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来定安在二手房市场的表现极佳。

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