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龙华区房地产解读:租房的佣金由房东付还是租客付

2020-10-18 04:05:03编辑:臻房小成分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南龙华区房产,中介作为交易双方之间的委托人,是为交易双方都提供了服务的,不是单方面的享受服务,所以中介的佣金也应该由双方均摊。在实际租房过程中,并没有死板的规定,佣金如何支付

租房的佣金由房东付还是租客付 海南房价,龙华区是海南发展比较成熟的一个片区,龙华区拥有稀缺优质自然资源

租房的佣金由房东付还是租客付

中介作为交易双方之间的委托人,是为交易双方都提供了服务的,不是单方面的享受服务,所以中介的佣金也应该由双方均摊。在实际租房过程中,并没有死板的规定,佣金如何支付租户和业主是可以进行协商的。

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租房的时候需要注意什么

1、如果找中介租房,建议找大型中介的门店,不正规的中介乱收费不说,还可能存在虚假房源的情况,甚至还有威胁人身安全的可能。另外当中介提出所谓折扣时还需擦亮眼睛,避免被套入租金贷等陷阱中。

2、和房东签合同之前,需要和房东确定好房屋的财产情况,比如水电费用了多少,网费如何算,家具的新旧程度,是否存在已经损坏的家具。确定好后才能签订合同,避免房东在事后以各种理由多收费用。

3、签合同之前要核实房东的身份和龙华区房产证,市面上除了虚假房源还有虚假房东,租房的时候应该确定房东的身份和屋子的产权人,避免出现刚交房租,第二天就被真房东赶人的情况。如果是二房东转租,要查看他与原房东的租赁合同,查看合同时间,有必要的还要和房东进行联系。

4、租金和押金也很重要,租金要考察周边的龙华区房子的租金价位,高出周边租金太多的情况下是不建议直接签,应该有降价的空间。押金方面一般都是押一,押得太多日后退押金的时候遇到不退押金的房东会比较麻烦。而且还要避免一次性付长期房租的情况,一般一月一付或三月一付是比较正常的情况。

5、安全问题也很重要,看房的时候需要查看门窗锁是否完善牢固,如果有损坏的需要立即要求房东更换。合租的话要注意室友的素质,平时出门和晚上睡觉上锁都非常有必要,财产遗失都是小事,个人安全非常重要。


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