当前位置:临高房产 > 资讯 > 刚过户的东方市房子可以抵押贷款吗 > 正文

刚过户的东方市房子可以抵押贷款吗

2020-10-18 04:05:31编辑:臻房小倪分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南东方市购房,刚过户的海南房子可以抵押贷款,办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务,而不能办理抵押贷

刚过户的东方市房子可以抵押贷款吗 东方楼盘,有钱没钱都得有套房,不管好赖,东方有了房似乎才能获得某种“资格”,东方房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

刚过户的东方市房子可以抵押贷款吗

刚过户的海南房子可以抵押贷款,办理东方市二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为东方市二手房在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务,而不能办理抵押贷款业务。东方市二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的东方市房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。

用房屋抵押贷款流程是怎样的?

1、推出贷款申请。

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料。

如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

如果是企业需要抵押东方市房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

此环节是东方市房产抵押贷款流程中相当重要的一环,因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦。

3、看房评估。

提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的东方市房产进行实地勘察、评估。每个环节都是东方市房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款。

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、借款合同公证。

借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续。

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

东方市买房优势:东方房产网,东方市最有优势的区域,应该在大广坝周边。少数民族地区多建些民宿和有特点的乡村居宿。东方市应该大力发展黎族产业,建造一些底层的、具有少数民族特征的房子。这些房子可以提供给旅游者居住

刚过户的东方市房子可以抵押贷款吗》本文由臻房小倪发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/115100.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息