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安置房有房产证可以用来抵押贷款吗

2020-10-19 04:04:32编辑:臻房小祁分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南三亚房产,可以。如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证,并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,是可以申请抵押贷款的。

安置房有房产证可以用来抵押贷款吗 海南三亚购房,三亚是海南发展比较成熟的一个片区,三亚拥有稀缺优质自然资源

安置房有房产证可以用来抵押贷款吗

可以。如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证,并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,是可以申请抵押贷款的。

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即由于城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置房就是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

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三亚市房子抵押贷款流程是什么

1、三亚房地产抵押贷款借款人的贷款咨询居民抵押之前:填写申请,并提交下列文件:借款人银行固定收入的,单位出具的工作证明;贷款担保人的营业执照和信用法律文件证明;借款人的身份证明的法律效力。

2、按照法的房屋所有权证书或我有权控制住房;三亚房地产抵押估价报告和评估报告和保险文件;房屋的三亚购房合同、协议或其他文件;银行贷款的其他文件或材料的。

3、银行审核借款人的贷款申请、三亚购房合同、协议及有关材料。

4、三亚房地产按揭借款人将三亚房地产产权证和保险或有价证券交给银行保管。

5、抵押人和三亚房地产借款人签订了抵押贷款合同,并对其进行了公证。

6、三亚房地产抵押贷款合同签订、公证后,银行向借款人发放的存贷款可以通过转让方式转让给三亚购房合同或指定销售单位或建筑单位。

7、贷款结算、贷款结算包括正常结算和提前结算两种方式。为解决贷款,借款人应持银行出具的有效身份证明和银行贷款结算凭证出具的法律证明及有关文件的保管,并办理贷款凭证办理原抵押登记部门的登记注销。

三亚市买房优势:三亚市买房,亚龙湾国家旅游度假区是三亚市东郊的一处怡人的热带海滨风景区,距离市中心区约10公里。亚龙湾为一个月牙湾,拥有7千米长的银白色海滩,沙粒洁白细软,海水清澈澄莹,能见度7-9米。亚龙湾海水洁净透明,水面下珊瑚种类丰富,可清楚观赏珊瑚,适合多种水面下活动包括潜水等。海湾以中心有野猪岛为中心,南有东洲岛、西洲岛,西面有东排、西排,可开展多种水上运动。

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