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【海南万宁石梅湾房子】婚后一方出资石梅湾买房属于共同财产吗

2020-10-23 04:04:23编辑:臻房小殷分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南石梅湾买房,1、在夫妻婚姻存续期间购买的海南房子,夫妻双方没有明确约定的话,石梅湾房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子

婚后一方出资石梅湾买房属于共同财产吗 海南房产</a>,石梅湾是海南发展比较成熟的一个片区,石梅湾拥有稀缺优质自然资源

婚后一方出资石梅湾买房属于共同财产吗

1、在夫妻婚姻存续期间购买的海南房子,夫妻双方没有明确约定的话,海南房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。

2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的海南房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要海南房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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婚后万宁石梅湾买房注意事项

1、签约双方亲自到场:

在万宁石梅湾买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订海南房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。专家解释说,在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。

2、证件准备是关键:夫妻共同万宁石梅湾买房,需要提供的证件比较多,而且一件都不能少。

3、主贷、次贷有讲究:由于信贷政策有变化,因此在确定主贷人和次贷人时,需根据实际情况而定,而不能简单地只看收入的高低程度。

4、所占份额提前定:夫妻共同万宁石梅湾买房,财产所占份额各是多少,需提前确定,以免日后产生纠纷。

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