购房个税免征条件是什么 文昌市房产信息网</a>，文昌配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
1、继承海南房产免个税，继承海南房产出售满五唯一免征：房屋产权人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人，继承所得的海南房产免征个人所得税。继承海南房产出售按照原海南房产证为准计算是否满5年。
2、无偿赠与直系亲属免征：将海南房产无偿赠与直系亲属(父母、配偶、子女)，免征税和个人所得税。
3、无偿赠与非直系亲属，满五唯一免征：将海南房产无偿赠与非直系亲属，视同买卖，个税正常缴纳(满五唯一免征)。
注：受赠所得海南房产再出售，满五唯一，免征个人所得税;满五不唯一或者家庭唯一住房但未满五年，按照房屋全额的20%缴纳个人所得税。
4、离婚析产所得海南房产免征：对离婚海南房产分割，如果一方放弃房屋归另一方，属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。
1、印花税：印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。
2、基金：房屋维修基金，文昌市购房总价的2-3%，大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
3、契税：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，海南买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次文昌市购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次文昌市购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
4、营业税：营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
5、个人收入所得税：个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
文昌楼盘排行
1、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），绿化率40.8%。
2、红树湾国际度假公馆： 均价14000元/㎡，红树湾国际度假公馆位于文昌市清澜经济开发区旅游大道，物业公司是红树湾（香港）酒店管理有限公司。
3、和威月光海岸： 均价11500元/㎡，和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，绿化率31.68％。
4、盛世天城： 均价5500 元/㎡，盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)，物业公司是文昌新城工贸有限公司。
5、蓝湖海韵： 均价14500元/㎡，蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，生活配套有清澜海鲜农贸市场 (5.3公里)工商银行 (3.2公里)中国银行 (3.5公里)。
6、鲁能南洋美丽汇： 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：铜鼓岭国际生态旅游区。
7、同业天海紫贝三期： 均价7000元/㎡，同业天海紫贝三期位于文昌市清澜中心区文府路，周边娱乐有椰子大观园 (1.3公里)石头公园 (33.4公里)铜鼓岭 (35.4公里)高隆湾海滨浴场 (3.2公里)。
8、中国铁建书香小镇： 均价17500元/㎡，中国铁建书香小镇位于中国铁建书香小镇，开发商是文昌书香小镇发展有限公司。
9、天水星河： 均价5300元/㎡，天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧，周边餐饮有中英美食城 (1公里)文昌鸡饭店 (2.6公里)面包车鸡饭店 (2公里)。
10、鹤润翡翠湾： 均价7000元/㎡，鹤润翡翠湾位于海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)，
文昌是否纸得买？，文昌房价还会涨吗？很多人问小陈，文昌房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
