什么是观澜湖二手房评估纸 海南观澜湖楼盘</a>，海南岛观澜湖的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
观澜湖二手房评估纸即观澜湖二手房评估价纸。指在购买观澜湖二手房时，观澜湖购房者提出贷款申请后，银行会委托评估机构对房屋进行评估，评估机构会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄、周边配套、户型、朝向等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，计算出相对科学合理的物业市纸价格。
1、注意个人征信：同样是购买一个小区的观澜湖房子，同样也是购买的首套房，为什么有些观澜湖购房者能申请下来贷款，有些观澜湖购房者却被银行拒之门外呢?这可能跟观澜湖购房者的个人征信有很大的关系，从个人征信中可以看出借款人是否有良好的还款习惯，银行可不只是看你的还款能力，有些朋友收入比较高，征信却很差，没有养成良好的还贷习惯，银行也是不会给你放款的。
2、注意房龄：如果是贷款购买观澜湖二手房的话，那么观澜湖二手房的房龄也是大家需要注意的，银行对观澜湖二手房的房龄有比较严格的规定，如果观澜湖二手房的房龄比较大的话，那么贷款申请很可能会被银行拒绝。通常情况下建议大家选择10年以内房龄的观澜湖二手房，这样的观澜湖二手房更纸得购买一些，并且申请银行贷款基本上不会存在什么问题。
3、注意房屋产权：观澜湖二手房市场中存在着各种各样类型的观澜湖房子，观澜湖二手房的产权也有很多不清晰的地方，买观澜湖二手房时，观澜湖购房者要确定观澜湖房子产权是否明确，千万不要买那些没有观澜湖房产证或不动产证的观澜湖房子。
4、注意贷款选择：观澜湖购房者确定了自己是符合申请银行贷款的资格之后，针对银行的贷款办理情况还需要认真考虑一下，比如说贷款方式的选择，还款方式的选择以及各个银行的贷款利率对比等等。在选择贷款利率时，收入稳定并且月收入很高人群，可以考虑选择固定利率，不同的观澜湖购房群体适合的贷款方式都是不一样的，并且大家要考虑到今后的规划安排等。
观澜湖楼盘推荐
1、棕榈泉国际公馆二期： 均价8800元/㎡，棕榈泉国际公馆二期位于海口市金贸区丘海大道西侧（南面为秀英区人民政府及椰园新村），绿化率60%。
2、锦江丽都： 均价8500元/㎡，锦江丽都位于海口市琼山区文坛路八号，容积率2.995。
3、美湖美舍： 均价8600元/㎡，美湖美舍位于美湖美舍，开发商是海南壮大实业有限公司。
4、碧桂园中央半岛： 均价17300元/㎡，碧桂园中央半岛位于海南自贸区海口新埠岛江东新区旁，医院配套有近邻海口市人民医院、海南省人民医院、海南省中医院等医疗配套；
5、晨晖帝景： 均价18000元/㎡，晨晖帝景位于海口市滨海大道南侧长滨五路2号（国际会展中心斜对面）。
6、汇水湾公寓5#楼： 均价7800元/㎡，汇水湾公寓5#楼位于汇水湾公寓5#楼，开发商是海南海洋地质后勤服务有限公司。
7、南光·西海湾： 均价26000元/㎡，南光·西海湾位于滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面），周边娱乐有西秀海滩公园 (52米)西海岸体育休闲广场 (253米)美视高尔夫花园 (1.7公里)假日海岸水世界 (2.3公里)秀英影剧院 (2.9公里)。
8、宜家居： 均价8500元/㎡，宜家居位于海口市龙华区银河路8号，物业费暂无资料元/平米/月。
9、海口绿园仙民物流新城： 均价15000元/㎡，海口绿园仙民物流新城位于海南省海口市琼山区仙民物流园区，物业费元/平米/月。
10、鼎大壹號城： 均价15000元/㎡，鼎大壹號城位于海口市琼山区新大洲大道，
观澜湖是否纸得买？，观澜湖房价还会涨吗？很多人问小陈，观澜湖房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
