一手房能用公积金贷款吗 海南陵水清水湾房地产，越来越多内地人来海南清水湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
一手房能用公积金贷款。根据公积金贷款要求清水湾购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力就能申请。
1、公积金贷款之夫妻贷款：如果是夫妻双方贷款清水湾买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套清水湾房子的。
2、公积金贷款之二套房：借款人使用公积金贷款清水湾买房的如第一套清水湾购房就使用了，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第二套陵水清水湾房产仍会视为首套住房按其政策操作。
3、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
4、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
5、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
6、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的清水湾房地产其他项权利证明前往陵水清水湾房产所在区、县的清水湾房地产交易撤销抵押。
海南清水湾房子</a>。。。海南清水湾买房优势：清水湾至三亚旅游专线，起点是海汽清水湾汽车客运站，全长大约45多公里，平均1小时发一班车，从清水湾到三亚凤凰机场约90分钟，分段收费，票价15元。
