海口市买房要什么条件 定安县楼盘</a>，定安房价不管是涨还是跌，有定安买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
海口本地户口定安买房不受限购政策限制，贷款购买，首套房已结清的首付40%，未结清的70%。外地户口在海口定安买房，以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内定安购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
自2018年4月，海南省人民政府发布《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定海南房地产市场的通知》。海南省内商品住宅将实施全域限购。主要包括：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
1、海南户籍：
第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%;三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内定安购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙)：只能面向本市(县)居民家庭销售。
(3)第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南定安购房就不能考虑这四个地方。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内定安买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
在上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。各市县要加强定安购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。
定安优质楼盘推荐
1、海洲广场： 均价8500元/㎡，海洲广场位于海南省定安县见龙大道与富民大道交界处海洲广场，物业公司是暂无。
2、日广·凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广·凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口。
3、爱克养生谷： 均价12000元/㎡，楼盘地址：定安.黄竹镇，G98高速黄竹互通东侧100米处。
4、永秀国际： 均价7800元/㎡，永秀国际位于定安县塔岭新区富民大道30号，楼盘卖点，小区内有游泳池、篮球场、羽毛球场、观景阳台、休闲会所、商业街等；。
5、见龙苑： 均价9000元/㎡，见龙苑位于定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路，塔北路、塔南路直通见龙大道。)，物业费1.30元/平米/月。
6、海南民生·凤凰城： 均价价格待定元/㎡，海南民生·凤凰城位于定安县定城镇环城南路138号，产权年限40 年。
7、福安佳园： 均价7000元/㎡，福安佳园位于海南省定安县大众中路上（建行后），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
8、恒大御湖庄园： 均价11500元/㎡，恒大御湖庄园位于海南省海口市定安南丽湖度假风景区（文笔峰旁），楼盘亮点，恒大御湖庄园纵享国际旅游岛立体交通网，距环岛高速仅1公里，直通美兰国际机场、畅达环岛高铁。
9、阳光椰风苑： 均价4820元/㎡，阳光椰风苑位于定安县塔岭新区见龙大道(海南省定安县)，物业费1.10元/平米/月。
10、中铁·诺德丽湖半岛： 均价340万元/套起元/㎡，项目地址：定安县南丽湖旅游度假区。
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