成都房子首付一般多少

成都房子首付一般多少 三亚市楼盘</a>，三亚这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚买房子。

1、商业贷款：首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于50%(其中高新南区、天府新区二套房首付70%，三圈层二套房首付50%，其他区域60%)。

2、公积金贷款：首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于40%，三套及以上住房不予贷款。

对社保和户籍的限制：

1.拥有2年或以上成都户口有三亚市购房资格;

2.连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业有三亚市购房资格;

3.落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都三亚市购房资格。

对购买套数的限制：

1.户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，醉多可以在成都购买2套房。

2.户籍不在成都的家庭(不论人数)，醉多可以在成都购买1套房。

3.户籍在成都的成年单身青年(1个人脱离父母自立门户)，醉多可以在成都购买1套房。

如果同时满足以上条件，那么恭喜你已经具备了成都的三亚市购房资格。

1)三亚市购房人应具有本市户籍;

2)非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上;

(注：该区域对三亚市购房主体在全市范围内拥有自有产权住房套数不作要求，对新增三亚市购房套数不作要求)

注意：

1)夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算;

2)父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭三亚市购房;

3)在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让;

4)家庭成员共同三亚市购房的，其中至少1人具有我市户籍可认定为本市户籍居民家庭。

1、对已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)。

2、本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。

3、那对能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭三亚市购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可三亚市购房。

4、购买成都周边纸得买商业住房或成都市内公寓住房。

三亚楼盘排行

1、三亚·星域： 均价价格待定元/㎡，三亚·星域位于三亚·星域，开发商是海南建宏touzi有限公司。

2、南海幸福城三期： 均价246万元/套起元/㎡，南海幸福城三期位于南海幸福城三期，开发商是海南新建桥经济发展有限公司。

3、红塘湾鲁能公馆： 均价42000元/㎡，红塘湾鲁能公馆位于三亚市红塘湾旅游度假区十横路（原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”），物业公司是鲁能物业。

4、凤凰岛： 均价价格待定元/㎡，凤凰岛位于三亚湾路国际客运港区 ，周边娱乐有勇者台球娱乐城(570米)渔夫清吧(493米)宝乐迪量版式KTV(800米)三亚酒吧街(3公里)。

5、三亚东岸假日： 均价10954元/㎡，三亚东岸假日位于三亚东岸假日，开发商是三亚市土地储备开发中心。

6、国美·海棠湾： 均价86000元/㎡，国美·海棠湾位于三亚海棠区海棠南路6号，容积率0.4。

7、龙棠大观： 均价29000元/㎡，龙棠大观位于南田国际温泉旅游区神泉大道，

8、金中海蓝钻： 均价43000元/㎡，金中海蓝钻位于三亚市海坡渡假区二线，绿化率41%。

9、天赐18度蔚蓝： 均价25244元/㎡，天赐18度蔚蓝位于三亚市三亚湾海坡度假村，绿化率80%。

10、三亚魅力之冠： 均价8300元/㎡，三亚魅力之冠位于三亚市春光路、凤凰路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

三亚养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；三亚四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢三亚的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。