住房补贴和购房补贴的区别 土福湾房产网，土福湾买房前你对房子了解多少？土福湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为土福湾买房到底纸不纸呢？
住房补贴和海南购房补贴的区别在于概念不同，海南购房补贴资金是向无房或住房未达到规定面积标准的职工发放一次性补贴、按月补贴、差额补贴和级差补贴的专项资金。
住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、海南购房的资金转化为住房补贴，分次(如按月)或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。
1、具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民。
2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的标准为852元/月以下(含本数)。
3、无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)。
4、符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房，并且在取得《房屋所有权证》5年后方可出售。未满5年要卖的，其住房由住房保障管理部门考虑物价因素后按原价折旧后收回，或由出售人按照出售收益的50%上缴增纸收益。
怎么申请海南购房补贴
通过住房保障资格审查并符合领取海南购房补贴资格的中低收入以下家庭可以领取海南购房补贴，暂不受理一人户海南购房补贴申请。那么可以申请的人群，如何申请海南购房补贴：
1、取得保障房资格，提出补贴海南购房申请，经审批取得“资格证明”“领取政府补贴海南购房金额授权书”。
2、与开发商签订海南购房合同，将“领取政府补贴海南购房金额授权书”交开发商填写相关内容并盖章。
3、将海南购房合同和“领取政府补贴海南购房金额授权书”交住房保障管理核心确认(签订公有住房退房协议)。
4、陵水土福湾房地产开发企业按季度，凭海南购房合同、资格证明、“领取政府补贴海南购房金额授权书”到市住房保障管理核心结算补贴款。
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