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文昌月亮湾买房贷款流水账怎样才合格

2020-10-26 04:03:59编辑:臻房小凤分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南文昌月亮湾养老,1、一般选择贷款月亮湾买房,都需要提供近期的流水账单,最好是近半年内的,几年前的流水账单并没有什么参考价值,对贷款审批提供不了多少帮助。2、房贷流水账最好不要即进即出

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买房贷款流水账怎样才合格

1、一般选择贷款文昌月亮湾买房,都需要提供近期的流水账单,最好是近半年内的,几年前的流水账单并没有什么参考价值,对贷款审批提供不了多少帮助。

2、房贷流水账最好不要即进即出、今存明取,也就是刚存进银行账户没多久,就取出来的情况。因为这类流水账单,银行和贷款机构一看,多半就知道是客户自己“做”的。

3、房贷流水账每笔的金额不能太小,如果只有几十元、几百元,那么会让银行和贷款机构怀疑没有能力还贷,结果导致贷款被拒。

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流水实在不够怎么办

1、自制银行流水:如果手头有大笔现金的话,可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往,坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划文昌月亮湾买房的群体。

2、提供大额财产证明:可以向银行额外提供其他大额财产证明,比如文昌月亮湾房产、汽车、基金、大额保单等等,这些也可以证明你的还款能力。

3、增加父母为共同还款人:贷款人与其父母一起前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以添加父母为共同还款人了,但要注意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限会有限制或银行不批贷。

4、用个税、社保代替:有些银行可以用个人纳税证明、社保证明、或者公积金缴纳证明来代替银行流水,但前提上每月都要在固定时间缴纳,这样才能证明借款人有固定的收入,但并不是所有银行都可以这样做,具体还是要咨询对应银行。

5、提供担保证明:目前最常用的方式是房屋扣押贷款,但申请此项贷款的借款人需要提供文昌月亮湾房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,文昌月亮湾房产评估报告,(拟扣押文昌月亮湾房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意扣押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料,具体操作方式可咨询贷款银行。

6、提高首付:如果申请贷款时无法满足银行流水要求,而又不能提供其他证明,那么就只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围。

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