龙沐湾房产证要等贷款还完才能拿吗 海南二手房，龙沐湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
龙沐湾房产证不要等贷款还完才能拿。乐东龙沐湾购房者办理房贷后，银行会要求借贷人办理房屋抵押手续，同时银行也会和房管局报备，那么在龙沐湾房产证办下来后还是会由借贷人自己保管，但是上面会有抵押的字样，需要还清房贷才能解押。
1、 申请
乐东龙沐湾房地产开发企业将办理产权登记的资料提交给房管部门，并向房管部门提出申请龙沐湾房产证的申请。
2、 初审
房管部门工作人员对乐东龙沐湾房地产开发企业提交的资料进行初审，如果资料齐全其而符合申领龙沐湾房产证的资格，工作人员会受理申请并开具收件回执，约定房屋测绘时间。
3、 测绘
房管部门工作人员会在约定的时间对交易房屋进行实地测绘，确定房屋的面积、结构、位置等情况，并绘制出房屋测绘图(表)。
4、 审批
测绘完毕，房管部门工作人员会对申请资料和测绘图进行再次审批，若符合规定的，则予以批准，并确定好房屋产权。
5、 缴费
审批结果出来后，开发企业会通知产权人缴纳相关费用，比如契税、印花税、测绘费等。
6、 发证
房管部门会在规定时间内将龙沐湾房产证制作完毕，产权人届时可前往领取。
委托他人办理龙沐湾房产证：
1、 签订委托协议
乐东龙沐湾购房者需与代理人或代理公司签订合法有效的委托协议，注意明确委托事项、委托范围和委托时限。
2、 缴纳各项税费
一般来说，代理人或者代理公司会要求乐东龙沐湾购房者提交将龙沐湾房产证代办费、契税、印花税、公共维修基金等税费结算清楚，注意保留好交易凭证。
3、按照约定时间领证
代理公司或代理人代交上述税费之后，申请办理龙沐湾房产证，并办理抵押登记后，买方就可以领取龙沐湾房产证了。
龙沐湾买房优势：龙沐湾是海南岛醉美的日落海滩，天气好的时候非常适合坐在沙滩上看日落，美的不行不行的,纯天然的开发，宁静的夜晚加上宁静的沙滩，一个度假休闲的人间天堂...，乐东龙沐湾新房</a>
