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乐东房地产——婚后海南买房合同写一个人和两个人有什么区别

2020-10-27 04:04:16编辑:臻房小狄分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南乐东新房,没什么区别,写一个人的名字和写两个人的名字这套乐东县房子都是夫妻共同财产,而且家庭乐东县购房在签合同、办贷款、收房的时候一般都需要夫妻双方一起出场的,所以不用纠结有没有必要

婚后海南买房合同写一个人和两个人有什么区别 乐东县房子</a>,乐东买房时,大家最关心的往往是乐东房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

婚后海南买房合同写一个人和两个人有什么区别

没什么区别,写一个人的名字和写两个人的名字这套海南房子都是夫妻共同财产,而且家庭海南购房在签合同、办贷款、收房的时候一般都需要夫妻双方一起出场的,所以不用纠结有没有必要把名字都写上。

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婚姻中各种情况下海南房子的判定

1、结婚登记前签订海南购房合同,房款已经全额付清,则该套乐东房产为个人婚前财产,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。

2、结婚登记前仅签订合同,婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的,则该套乐东房产是夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产分割。

3、结婚登记前支付房款首付,余下办理贷款支付,乐东房产权证上为一方名字的,则乐东房产本身为个人婚前财产,但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行财产分割。

4、结婚登记前支付房款首付,余下办理贷款支付,乐东房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的,则该乐东房产本身为对方家庭共同财产,按揭款要看具体的借款合同而定,若贷款人仅仅为夫妻一方的,而且一方父母不作为贷款人参与还贷(需要有银行还款凭证等文件证明的)的,则结婚登记后还贷部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行财产分割。

5、领证后,无论海南购房时签署合同是单方还是双方,产证上写的是一个人还是两个人,都是属于夫妻共同财产,离婚时是可以要求对该处乐东房产进行财产分割的。

6、领证后,一方和其家人共同海南购房,产证上是一方和其父母的名字,则一方名下的乐东房产份额属于夫妻共同财产,离婚时双方可以就乐东房产份额进行协商,协商不成的,另案起诉分割乐东房产。


乐东楼盘推荐

乐东楼盘推荐

1、国信龙沐湾: 均价18000元/㎡,国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区,周边商场有小区内商业街(10米)汇锦超市(5.6公里)。

2、隆鑫诺亚方舟: 均价1200万元/套起元/㎡,隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区,物业公司是隆鑫物业管理公司。

3、龙栖湾·新半岛: 均价15000元/㎡,龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾,产权年限40 年。

4、中和龙沐湾·海润源: 均价价格待定元/㎡,项目地址:海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区。

5、龙栖湾波波利海岸: 均价价格待定元/㎡,龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ,周边商场有九所九龙美的专卖店(2.5公里)大阳摩托车专卖店(3公里)辉友家私广场(3.5公里)万家福超市(3公里)。

6、福乐多花园: 均价14800元/㎡,福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口,生活配套有中国建设银行 中国工商银行 云峰兰园。

7、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,医院配套有乐东黎族自治县人民医院(49.82公里);

8、美好·龙沐湾: 均价16000元/㎡,美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区),楼盘亮点,位于龙沐湾核心B区,一线临海。坐拥中国正西方的栖霞海岸、海南较干爽原生海岸(蒸发量是降雨量2倍)、海南稀有的天然观海台地(落差超过16米),湾区海水达到一类标准,沙滩达到奥运用沙标准,海水平缓,是天然的优良海滨浴场和海上运动天堂。 。

9、江南乐居: 均价12500元/㎡,江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧,产权年限70年。

10、清凤椰林阳光: 均价待定元/㎡,清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁,周边娱乐有乐东金帝国际影城、皇家五星俱乐部、天雨网络空间、知音网吧、乐东数字影院、头等舱、极速网吧、汇美堂、佳佳足疗中心、金都娱乐会所。

想在海南乐东买房,特别是兼顾投资需求的群体,乐东未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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