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【海南东海岸买房】房顶漏水的危害

2020-11-04 04:03:19编辑:臻房小施分类:买房知识 浏览量(

[摘要]东海岸买房,1、房屋漏水导致墙面发霉:渗漏的水在室内墙面的涂料、墙纸等表面产生潮湿、霉变,进而导致周边的家居、实木地板等出现霉变、起壳脱落等现象,直接影响居住环境的美观性。

房顶漏水的危害 海南东海岸二手房,东海岸买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从东海岸房产小白变成东海岸房产专家。

房顶漏水的危害

1、房屋漏水导致墙面发霉:

渗漏的水在室内墙面的涂料、墙纸等表面产生潮湿、霉变,进而导致周边的家居、实木地板等出现霉变、起壳脱落等现象,直接影响居住环境的美观性。

墙面发霉若不及时处理的话,会散发霉菌孢子,对人体危害极大。霉菌孢子在空气中流动,会侵入人体呼吸系统并迅速繁殖,长期接触霉菌,可引发呼吸道疾病和过敏症状等,免疫力低的人还可能因此引起头疼、发烧、皮肤或黏膜发炎,严重的会产生致癌物质。尤其婴幼儿身体抵抗力较弱,更加无法抵御霉菌危害,同时他们的皮肤很柔嫩,在霉菌环境中也容易引起皮肤疾病。

2、卫浴渗漏引发邻里纠纷:

家里卫生间、浴室漏水,楼下邻居也受连累。邻居家日夜受漏水影响,造成邻居财产损失,“赔礼赔钱陪时间”成常态,处理不好,甚至引发邻里纠纷。

3、降低房屋使用年限:

每当房屋漏水,住户往往感觉不胜烦恼,却很少有人意识到,比这些更严重数倍的损害是房屋渗漏所带来的安全隐患。在连年渗漏的情况下,房屋结构受到侵蚀,钢筋受到锈蚀,结构承载力大大降低,房屋的整体安全性遭到了极大的破坏,最终导致房屋的使用年限很难达到其设计的合理使用年限。

房顶漏水2.jpg

房顶漏水怎么解决

楼房房顶渗水首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。

不能找到漏水点的渗水房顶,建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷,多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次,总厚度不能超过2mm,然后涂刷水泥砂浆做保护层。

保护层干固后,再进行一次完整的防水层涂刷,再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料修补渗水房顶。如此可反复3-4次,已保障防水效果。

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