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石梅湾二手房贷款需要什么资料

2020-11-05 04:04:44编辑:臻房小狄分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南万宁石梅湾楼盘,卖方需要提供的资料有:身份证、户口本、银行卡,海南房产证、地址变更单(有地址变更的需要提供),买方需要提供的资料有:身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水

石梅湾二手房贷款需要什么资料 海南石梅湾二手房,石梅湾买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从石梅湾房产小白变成石梅湾房产专家。

石梅湾二手房贷款需要什么资料

卖方需要提供的资料有:身份证、户口本、银行卡,石梅湾房产证、地址变更单(有地址变更的需要提供),买方需要提供的资料有:身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、部分银行需要开具住房情况证明(以家庭为单位)。

办理房贷的流程是怎样的?

1、签订房屋买卖合同,当然,这只是意向性合同,不要先去过户,也不要交首付,订金这就看您和前手的谈的条件了。

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2、向银行提交贷款申请,银行接纳您的申请后,如资料不齐全或不充足会要求您追加提供,一般审批时间会在2周左右。

3、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请,不是同意给您放款),这时您就要注意了,您要问清银行经办人员,您的贷款如抵押办妥后,能安排什么时间给您放款,确定后,您就可以去办理过户,首期款给付。这里又要注意了,一般银行是要求首期款在办理行给付的,您在别的行给付办理行是不承认的。

4、与银行签订贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。签订贷款合同时,您要看清楚里面的条款,因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的,错漏是难免的。

5、办理抵押手续、保险手续。

6、放款,有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后,记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据,万宁石梅湾二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件石梅湾房产证复印件,记得要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。

万宁石梅湾二手房贷款的条件有哪些?

1、万宁石梅湾二手房贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。

2、具有合法有效的身份证明。

3、有正当职业和合法稳定经济收入,信用记录良好,具备偿还万宁石梅湾二手房贷款本息的能力。

4、自筹石梅湾购房款(首付款)不低于房屋购买价格的30%。

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