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海南三亚海棠湾楼盘分析:新房交房是先交钱还是先看房

2020-11-07 04:05:13编辑:臻房小张分类:买房知识 浏览量(

[摘要]三亚海棠湾购房,新房交房是先看房后交钱。通常交房流程主要有以下几点:1、按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续;2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证

新房交房是先交钱还是先看房 海南海棠湾新房,海南岛海棠湾的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

新房交房是先交钱还是先看房

海南新房交房是先看房后交钱。通常交房流程主要有以下几点:

1、按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续;

2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《无锡市建筑工程竣工验收备案表》;

3、由专门接待人员陪同共同验房,并填写《房屋验收情况表》;

4、签署《商品房实测面积结算补充协议》;

5、开发商向业主交付房门钥匙。

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海南新房交房验房注意事项

1、收房注意房款约定。房款什么时候结算,什么时候交房,应该在《商品房买卖合同》中约定好。

2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定,物业不可一次性预售一年或多年的物业费,物业费需要按月、季度或年度算,最多可以预收半年。

3、物业费不能乱买家在和签署三亚海棠湾购房合同时,可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议。

4、缴纳契税签协议。

5、先验房再办理手续海棠湾买房有权要求先验房再收房,验房发现问题可以写在验房单上,要求开发商签收并且解决。

6、建议业主集体收楼。

7、海棠湾买房尽快收房。

8、遇配套问题先收房房屋质量问题分轻重,开发商承担的责任也不同。若是海棠湾房子主体质量有问题,那么三亚海棠湾购房者有权要求开发商退房;若是海棠湾房子只是掉灰、有细微的裂缝,那么业主可以要求开发商进行修补;若是海棠湾房子的配套设施或是空气质量不过关,那么业主可以与开发商签订协议,先收房,然后开发商予以解决这些问题。

海棠湾买房优势:海棠湾离市区最远、开发也最晚的海棠湾,优缺点非常鲜明:一方面,人少清静,水清沙白;另一方面,餐饮购物等配套设施不完善,且不论是海湾内部的交通还是到其他海湾的交通都不便利。,海南三亚海棠湾楼盘</a>

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