博鳌镇买房退房怎样退 博鳌镇房产网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南博鳌镇买房。
1、海南买房人发出退房通知：
海南购房人可以向开发商提出的退房的方式一般分为三种挂号信、传真或者电话。如开发商自己的责任所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括海南购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等等。
如果在开始海南购房合同中明确约定的退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。若合同约定的赔偿和自己的损失相差太大，这个也是可以和开发商协商要求赔偿的。但因海南购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。
2、15天内办好各种手续：
在海南购房者提出退房申请后的15日内，开发商应当退还海南买房人已经支付的全部房款，并且负责办理海南买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替海南买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
3、开发商退还房款：
在海南购房者提出退房通知后，开发商应该将全部海南购房款返还给海南购房者，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自海南买房人发出退房通知后第16日至海南买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向海南买房人支付违约金。
1、开发商证书不全
这是指开发商有违法行为，开发商证书不全，却开发了地产，做了琼海博鳌镇房子，还卖给消费者，通过不合法的方式获得利益，消费者的之后可以要求退房，并且退出海南买房者已经交的所有钱。
2、验房时实际规格与合同规格误差过大
有些开发商先和客户签订合约，之后再给客户看琼海博鳌镇房子，这种大多都是琼海博鳌镇房子质量有问题，可能是面积不一样，可能是规格有问题，像这种与合同内容规定的琼海博鳌镇房子规格出入比较大的，都可以申请退房。
3、无法办理海南房产证
有些开发商存在违法行为，做出的琼海博鳌镇房子不符合相关部门的规定，导致客户无法在海南房产局办理海南房产证，无法办理海南房产证，意味着琼海博鳌镇房子无法归我们名下。这种无法办理海南房产证的情况也是可以申请退房的。
琼海博鳌镇买房优势：琼海博鳌镇新房</a>，又称南天夫人，人们设水尾圣娘庙供奉，现文昌东郊西南二华里仍存。据记载“明正德年间，有石炉飞至此，因建庙焉。”清光绪元年（1875年）曾重修，其上有大书法家张岳松“慈云圣母”手笔。水尾圣娘在海南影响也是很大的，且随海南人漂洋过海在东南亚国家落户。在国外，水尾圣娘庙是海南人集结的场所。
