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海南陵水楼盘——哪些情况下可以退还海南购房定金

2020-11-13 04:02:55编辑:臻房小水分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南陵水县房产,1、由于开发商的问题根据我国《商品房销售管理办法》规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房,也不得收取任何预订款性质的费用。也就是说因开发商的原因导致

哪些情况下可以退还海南购房定金 陵水楼盘</a>,陵水独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

哪些情况下可以退还海南购房定金

1、由于开发商的问题根据我国《商品房销售管理办法》规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房,也不得收取任何预订款性质的费用。也就是说因开发商的原因导致合同未能订立,而陵水购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给陵水购房者。

2、由于不可抗力因素根据规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。由于发生了不可抗力导致陵水购房者无力支付房款,比如,陵水房地产政策出台,陵水购房资格被限制了、首付比例提高、社会保险或个人所得税缴存时限变长,那么也可以要求退回定金。

3、不可抗力,是合同当事人在签订合同时不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。比如,由于发生了自然灾害,导致商品房不符合当事人交纳定金时的条件,如果陵水购房者拒绝签订商品房合同,那么开发商就不需要双倍返还定金,而是全额返还陵水购房定金。

4、如果不想海南买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订陵水购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还陵水购房定金。

陵水楼盘推荐

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1、富力湾: 均价140万元/套元/㎡,富力湾位于陵水香水湾旅游区B区,物业公司是海南天力物业管理公司。

2、中信·香水湾: 均价32000元/㎡,位于陵水香水湾B区香水湾项目。

3、清凤椰林湾: 均价26000元/㎡,清凤椰林湾位于陵水县陵文路(养老服务中心对面),物业公司是成都市金优物业服务有限责任公司。

4、香水国色: 均价20000元/㎡,香水国色位于陵水(香水湾)岭门 223国道,医院配套有岭门农场医院(846米)陵水县人民医院(10.9公里)陵水黎族自治县中医院(10.2公里);

5、绿城蓝湾小镇: 均价750万元/套起元/㎡,绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区,容积率0.7。

6、温泉庄园: 均价暂无元/㎡,温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心,绿化率35%。

7、和泓清水湾南国侨城: 均价18000元/㎡,和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区,

8、碧桂园君悦海: 均价元/㎡,碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区,

9、雅居乐山海间: 均价21000元/㎡,雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾),产权年限70年。

10、中州国际酒店: 均价20000 元/㎡,中州国际酒店位于中州国际酒店,开发商是陵水骏高实业发展有限公司。

陵水储蓄健康:花钱买健康,不如投资陵水储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。

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