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乐东龙沐湾买房首付是交房的时候给吗

2020-11-15 04:04:42编辑:臻房小冯分类:买房知识 浏览量(

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买房首付是交房的时候给吗 海南龙沐湾楼盘,龙沐湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进龙沐湾购房误区里。

买房首付是交房的时候给吗

乐东龙沐湾买房首付不是交房的时候给。乐东龙沐湾购房者申请银行贷款乐东龙沐湾买房的话,首付需要在办理房贷之前就要交纳,一般是在乐东龙沐湾购房者与开发商签订合同之后就要交纳首付,接着开发商开出首付款证明后,乐东龙沐湾购房者才可能去办理房贷。

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乐东龙沐湾买房首付需要哪些流程

1、选择好合适的房源

乐东龙沐湾购房者在乐东龙沐湾购房前,最好选择去售楼部看下房屋,了解房屋的户型、选择合适自己的房屋。

2、签订乐东龙沐湾购房合同,付首付

如果选择到了合适房屋之后,乐东龙沐湾购房者就可与龙沐湾房地产开发商签订乐东龙沐湾购房合同,乐东龙沐湾买房这时需要缴纳一定的首付款,并获得首付款支付凭证。

3、去银行办理贷款

乐东龙沐湾购房者需要携带好首付款支付凭证、身份证、户口本、乐东龙沐湾购房合同、收入证明等相关资料前往银行办理房屋贷款手续,银行对贷款申请人提交的资料的进行审核,审核通过的话,将与其签订抵押贷款合同,合同中需要明确按揭贷款的数额、年期、利率以及还款的方式和一些其他的权利义务信息。

4、办理抵押登记

乐东龙沐湾购房者需要持抵押贷款合同以及相关的乐东龙沐湾购房资料,前往当地的房管局办理好房屋抵押登记手续。

5、银行放款,办理海南房产证

最后银行放款后,乐东龙沐湾购房者就可以等待领取海南房产证,但是领取的海南房产证后,通常还要前往银行办理他项权证,并在海南房产证产权中注明抵押字样。

乐东龙沐湾买房付首付的注意事项

1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地龙沐湾房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。

2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市龙沐湾房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。


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