当前位置:临高房产 > 资讯 > 【海南五指山市购房解析】买房的印花税是多少 > 正文

【海南五指山市购房解析】买房的印花税是多少

2020-11-16 04:03:46编辑:臻房小周分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南五指山购房,海南买房的印花税是房屋总价值的0 05%,印花税占比并不高。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,海南买房涉及到不动产的转移,

买房的印花税是多少 海南房地产,五指山买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在五指山买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

买房的印花税是多少

五指山市买房的印花税是房屋总价值的0.05%,印花税占比并不高。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,五指山市买房涉及到不动产的转移,自然是要缴纳印花税的。

5_副本.jpg

五指山市买五指山市房子还要交哪些税?

1、契税,主要分2种情况:首套房90平方米以下的契税是网签价的1%,首套房90平米以上是契税1.5%,多套房的不论面积大小契税都是网签价的2%-3%(注:各地海南二手房契税征收标准略有不同)。

需要注意的是,首套和多套房的界定是以家庭为单位,婚前夫妻任何一方买过五指山市房子,结婚后想再五指山市买房都要算二套。

2、个人所得税,主要分2种情况:五指山市房子满5年且是独一住房的情况下,免征个人所得,未满5年的商品房无论首套还是多套,都要缴纳差额20%个人所得税。差额20%即:(现在网签价—原来的网签价)×20%。

需要注意的是未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,税务机关对其实行核定征税,在住房转让收入的1%-3%幅度内确定。

3、营业税及附加税费比较复杂,分5种情况。一线城市,满2年的普通住宅免征营业税,一线城市非普通住宅交差额5%的营业税,一线城市未满2年的交全额5%的营业税,二线及以下城市满2年的普通住宅和非普通住宅都免征营业税,二线及以下城市未满2年的,要交全额5%的营业税。

需要注意的是,缴纳营业税就必须缴纳城建税、教育附加、地方教育费附加等各种附加税,全部营业税及附加税加起来约为5.6%了。


海南五指山房价</a>。。。海南五指山买房优势:在五指山市委、市政府大力支持和引导下,五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产,依托五指山优越的森林自然、气候条件,以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。

【海南五指山市购房解析】买房的印花税是多少》本文由臻房小周发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/120867.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息