屯昌县房产证写两个人名字需要什么条件 海南房产，海南屯昌，风景优美，空气新鲜，海南屯昌有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
1、如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义屯昌购房合同，以后办理屯昌房产证就是两人名字。
2、如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明(现在取消了单身证明)，异地户籍前提，需要两人各自本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义屯昌购房合同，以后办理的屯昌房产证就是两人名字。有的地方规定，不是夫妻关系两人屯昌购房，需要先到本地公证处，办理住屯昌房产权协议公证，明确各自在这海南房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义屯昌购房合同。
一、采用赠与方式加名。
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按照规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税。同时根据规定，房屋赠与必须办理公证。
3、还要办理房屋所有权转移登记手续。具体即指房屋赠与当事人要到屯昌县房地产管理机构申请变更登记，提交申请书、身份证件、原屯昌县房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。
关于交纳契税的说法，国家税务总局规定：对个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，全国统一契税税率3%，特殊情况为1%。
4、办理完房屋所有权转移登记手续后，方能增加子女为房屋共有人。
二、通过买卖方式将房屋过户给子女。
1、所需证件：屯昌房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
屯昌县买房优势：海南屯昌县房产网</a>，屯昌位于海南岛的中部偏北，距离海口85公里，周边毗邻澄迈、琼海、定安等多个市县，在五指山北麓和南渡江南岸的交界处便可以找到这个美丽的县城。屯昌县有比较特殊优越的地理位置，是海南横越东西、贯通南北的交通枢纽，一直以来都被称作是“海南中部门户”。
