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买房被欺骗了,可以要求退房吗

2020-11-17 04:04:29编辑:臻房小郑分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南秀英区楼盘,可以。若是开发商有违约行为,秀英区购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。什么情

买房被欺骗了,可以要求退房吗 海南房产信息网</a>,秀英区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

买房被欺骗了,可以要求退房吗

可以。若是开发商有违约行为,海南购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。

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什么情况可以申请退房

1、延迟交房:

此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与海南购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,海南购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。

2、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效:

根据规定,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与秀英区买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,海南购房人应当腾空房屋,开发商应当返还海南购房人交纳的房款。

3、开发商没经海南购房人同意变更设计:

在海南购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过海南购房人同意。否则,开发商构成违约,海南购房人有权退房。发生开发商未经海南购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,海南购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

4、拿不到产权证:

由于开发商的原因,秀英区买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如约定此条件可退房,秀英区买房人就可以要求退房。另外,由于前几年一些秀英区房地产运作不规范,一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生,导致购买这些楼盘的海南购房人入住多年后无法拿到房屋产权证,海南购房人也可以要求退房。

秀英区养老楼盘推荐

秀英区楼盘推荐

1、文博公馆: 均价待定元/㎡,文博公馆位于文博公馆,开发商是海南省扶贫工业开发区总公司。

2、海岸壹号四期: 均价10400元/㎡,海岸壹号四期位于海口市世贸北路1号,世贸北路与滨海大道交汇处。,

3、鼎基香榭: 均价5800元/㎡,鼎基香榭位于海口南海快速干道23公里处(中国海南生态软件园对面),

4、海航豪庭南苑: 均价元/㎡,海航豪庭南苑位于海口市国兴大道2号(海航大厦以南向西300米),医院配套有慈航医疗中心、海口市医院龙昆南门诊部、海南省第五人民医院、海南省妇幼保健院、一八七医院;

5、新香缇假日: 均价售罄元/㎡,新香缇假日位于秀英区(海口) 老城经济开发区,物业费1.20元/平米/月。

6、观澜湖观园: 均价23000元/㎡,观澜湖观园位于海口市龙华区羊山大道观澜湖,容积率2.5。

7、佳元·椰风水韵: 均价售罄元/㎡,佳元·椰风水韵位于海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处(海口市海瑞大桥西侧),

8、雅居乐金沙湾: 均价15000元/㎡,雅居乐金沙湾位于海南省海口市西海岸金沙湾金德路,周边餐饮有老边饺子馆 (3公里)万豪大酒店 (5公里)喜来登大酒店 (7公里)。

9、氧立方城市福地: 均价9058元/㎡,氧立方城市福地位于海口市丘海大道56号水云天小区8号楼802-803号,

10、怡和园: 均价9000元/㎡,怡和园位于海口市琼山区府城大园路97号,

秀英区独占优越自然资源的环境下,秀英区是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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