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西海岸新房分析:买房网签和面签是什么意思

2020-11-18 04:09:56编辑:臻房小齐分类:买房知识 浏览量(

[摘要]西海岸楼盘,网签是指在西海岸房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到西海岸房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让西海岸房地产交

买房网签和面签是什么意思 西海岸购房</a>,西海岸四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

买房网签和面签是什么意思

网签是指在西海岸房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到西海岸房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让西海岸房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。

面签就是买卖双方达成买卖意向之后,买方如需向银行申请公积金贷款或者商业贷款,买、卖及银行三方,在银行借款合同以及其他与银行贷款有关的文件上签字,便于银行核对贷款人身份的真实性。

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西海岸买房面签需要注意什么

1、亲自到场

买卖双方的姓名、联系方式等基本情况都会在西海岸购房合同里写明。面签时银行还会核对个人资料,看借款人提交的申请材料是否填写完整,身份证照片与本人是否一致,签名是否一样。所以借款人必须亲自到场,不能委托。

2、确保个人征信无问题

银行内部有渠道可以直接查询相关人员的征信记录,工作人员可能会就其中几点单独询问你。比如有比贷款逾期过几天,会问是什么原因,这时候只要诚恳的回答忘记了,不小心,那么就不会对贷款有影响。还有的申卡、申贷记录太多,也会有一定的负面影响,建议面签前先准备几个合理理由。

3、注意工作性质和收入

西海岸购房者申请贷款的时会有填写工作单位和收入流水,如果面签的时候,你的回答与申请资料上相差较大,那么会被银行认为有骗贷嫌疑,所以建议大家要对自己填过的资料心里有数。

4、家庭情况

一般银行会问借款人家里有几口人,婚否,小孩有几个,家里父母是不是一起住。贷款面签问这样的问题能看出你的负担重不重,家庭压力大不大,从而提供一些审批参考。

西海岸楼盘排行

西海岸楼盘推荐

1、东站国际商业广场: 均价27000元/㎡,东站国际商业广场位于海口高铁东站东站广场,周边餐饮有厨房好味(凤翔店)(180米)龙泉海鲜酒楼(龙昆南路店)(730米)富源园酒楼(凤翔西路)(140米)。

2、金泰海名轩: 均价8308 元/㎡,金泰海名轩位于和平大道15-8号,绿化率36%。

3、禧福新城: 均价7736 元/㎡,禧福新城位于禧福新城,开发商是海南禧隆福房地产开发公司。

4、绿谷康都3期: 均价7515元/㎡,绿谷康都3期位于海南省海口市海垦路118号(南海大道保税区对面),

5、金碧文华: 均价15000元/㎡,金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市),医院配套有省人民医院。;

6、海岛·国际名城: 均价18000元/㎡,海岛·国际名城位于海南省海口市金福路11号,容积率2.5。

7、耀江·西岸公馆: 均价1720万元/套起元/㎡,耀江·西岸公馆位于西海岸滨海大道滨海豪庭路3号(新国宾馆对面),容积率0.70。

8、鲁能钓鱼台美高梅: 均价15000元/㎡,鲁能钓鱼台美高梅位于鲁能钓鱼台美高梅,开发商是鲁能地产。

9、宝安江南城三期御城: 均价23000 元/㎡,宝安江南城三期御城位于海口美兰区和平大道66号宝安江南城,产权年限70年。

10、宜家居: 均价8500元/㎡,宜家居位于海口市龙华区银河路8号,

想在海南西海岸买房,特别是兼顾投资需求的群体,西海岸未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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