当前位置:临高房产 > 资讯 > 龙华区楼盘——安置房的产权是多少年 > 正文

龙华区楼盘——安置房的产权是多少年

2020-11-18 04:10:34编辑:臻房小郎分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南龙华区,一般民用住宅产权年限为70年,那么取得龙华区房产证后,安置房的产权为70年。安置房最初是没有龙华区房产证的,但所有人可以到相关房管部门办理安置房的龙华区房产证。在办理龙华区房产证后,即

安置房的产权是多少年 海南龙华区新房,龙华区买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

安置房的产权是多少年

一般民用住宅产权年限为70年,那么取得海南房产证后,安置房的产权为70年。安置房最初是没有海南房产证的,但所有人可以到相关房管部门办理安置房的海南房产证。在办理海南房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。

u=220185266,3068469168&fm=26&gp=0.jpg

安置房怎么办理海南房产证

1、海南房地产评估:到所在县区或市的海南房产交易大厅,办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交海南房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在海南房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件,原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可,评估由所在的市一级海南房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间,评估费占海南房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。

2、交营业税:到海南房产所在的地税分局或地税所办理,需提交龙华区购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、海南房产评估报告,普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收。

3、办理海南房产证过户:到海南房产交易大厅办理,需提交海南房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图,申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),海南房产评估报告,这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件,交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。

龙华区楼盘排行

龙华区楼盘推荐

1、东站国际商业广场: 均价27000元/㎡,东站国际商业广场位于海口高铁东站东站广场,周边娱乐有好声音KTV(站场一横路)(300米)金柜量贩KTV(海口新城吾悦广场)(970米)星轶国际影城(980米)。

2、金泰海名轩: 均价8308 元/㎡,金泰海名轩位于金泰海名轩,开发商是金泰地产。

3、禧福新城: 均价7736 元/㎡,禧福新城位于海口市海秀中路130号,产权年限70,乡镇产权年。

4、绿谷康都3期: 均价7515元/㎡,绿谷康都3期位于海南省海口市海垦路118号(南海大道保税区对面)。

5、金碧文华: 均价15000元/㎡,金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市),生活配套有大润发超市、宜欣商业广场、银行、文华大酒店、紫荆百货、鸿联商务广场、香江德福、燕翅鲍满楼等。

6、海岛·国际名城: 均价18000元/㎡,海岛·国际名城位于海南省海口市金福路11号,物业费1.90元/平米/月。

7、耀江·西岸公馆: 均价1720万元/套起元/㎡,耀江·西岸公馆位于西海岸滨海大道滨海豪庭路3号(新国宾馆对面),楼盘卖点,会所、游泳池、健身房。

8、鲁能钓鱼台美高梅: 均价15000元/㎡,鲁能钓鱼台美高梅位于海口市长流起步区长滨五路钓鱼台·美高梅销售中心,容积率2.8。

9、宝安江南城三期御城: 均价23000 元/㎡,宝安江南城三期御城位于海口美兰区和平大道66号宝安江南城,容积率0.8。

10、宜家居: 均价8500元/㎡,宜家居位于海口市龙华区银河路8号,物业费暂无资料元/平米/月。

龙华区独占优越自然资源的环境下,龙华区是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

龙华区楼盘——安置房的产权是多少年》本文由臻房小郎发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/121226.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息