当前位置:临高房产 > 资讯 > 二手房网签时后多久可以落户 > 正文

二手房网签时后多久可以落户

2020-11-19 04:09:36编辑:臻房小葛分类:买房知识 浏览量(

[摘要]昌江县买房,在进行二手房资格审核的时候,网签是同步进行的,一般时间为五天,不过还是需要看当地出台的规定。一般来说,在房屋交易中,买方一次性付清房款的话,只要资格审核过,就可

二手房网签时后多久可以落户 海南房子,海南昌江,风景优美,空气新鲜,海南昌江有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

二手房网签时后多久可以落户

在进行昌江二手房资格审核的时候,网签是同步进行的,一般时间为五天,不过还是需要看当地出台的规定。一般来说,在房屋交易中,买方一次性付清房款的话,只要资格审核过,就可以签署网签合同了,接着只需缴纳各项税费,就可以过户了,一般需要10到15天的时间。

2252423359590.jpg

昌江二手房网签要注意什么

1、查验卖房者的海南房产证:并不是所有的昌江二手房都可以办理网签手续的,对于昌江购房者而言再进行昌江二手房网签之前首先要确认一下昌江二手房的海南房产证书是否齐全。买卖双方在网签前,应充分了解协商合同相关条款,需增加条款的可自行添加。昌江买房应到海南房产局查验卖房者的海南房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

2、注意合同文本:昌江二手房网签的合同内容应该跟买卖双方签订的纸质合同是一样的,昌江二手房在网签时,一定要采用昌江房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、核对卖房身份证:除了昌江二手房的海南房产证需要核实之外,卖家的身份昌江购房者也要核实清楚,卖家一定要是昌江二手房的产权人,购买方一定要仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与海南房产证上的房屋人是否是一致。

4、网上签约注意保护密码:进行网上签约这一流程,买卖双方都是有自己的网签账号的,网签时,昌江购房者要注意设置网签密码,一定要妥善保存,在双方对合同条款确认无误、签订保存之后,一定要当场提交备案,并打印《商品房备案登记证明书》,经双方确认后签字保存。

昌江房产网</a>。。。海南昌江买房优势:昌江房地产发展起步晚,但是比较快,宽松的投资环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展,各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时,大力改善昌江房地产开发企业的投资坏境,主要是城市道路的建设,全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。

二手房网签时后多久可以落户》本文由臻房小葛发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/121355.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息