半包装修包括哪些项目 海南购房</a>，越来越多外地人选择在海棠湾买房，将第二故乡定在海南海棠湾。
1、水电改造：
水电改造是整个房屋装修中的重点项目，一定要交给专业施工团队来完成，所以水电改造中需要包括排水设计安装、电路设计安装等步骤。
2、泥瓦施工：
半包装修包括泥瓦施工，这部分装修也很重要，包括地面找平、回填、防水处理等事项，这些都是由装修公司负责的。
3、木工油漆：
木工施工也很重要，所以装修公司会请专业师傅负责房屋中的吊顶造型、现场制作家具等。油漆工作也有装修公司包括的，主要负责家中墙面、家具等油漆施工。
4、辅料采购：
装修公司还要负责辅助材料的采购，包括水泥、沙石、石膏等基础材料的选择。还有一些制作造型时需要的小配件(钉子、螺栓、万能胶等)。
1、学会确定设计方案：
海棠湾房子装修设计是整体装修工程的灵魂，半包装修也能够找设计师来帮忙设计家居。若认为自己对装修没有很深了解，可以考虑请设计师，将自己希望打造的风格、功能分区和设计师商量，当然若你是装修达人，也能自己设计家居的装修，设计一个符合自己个性的家。
2、测量实地面积：
先锁定了装修方案后，装修公司通常会上门测量尺寸，这时候房主也应当学会怎么测量尺寸，尤其是在选择建材过程中，对应不同面积的空间，选择建材的色彩、尺寸也有所差距。
3、自己做好一份合适的主材预算：
决定半包装修，装修公司通常会给出一份半包的预算，这时候房主能按照装修公司给出的预算细节，拟定出属于自己的主材预算表，这样在购买主材的时候就有相应的规划，防止后期发生严重超支的情况。
4、确定装修公司所报预算：
装修公司给予的报价预算后，房主应该进一步明确报价单内的尺寸面积、以及用料单价，尽量自己测量一遍现场尺寸以及计算一遍，防止吃亏。通常半包装修报价单内，会出现：材料费、人工费、设计费、垃圾清搬费、管理费和税金。
海棠湾楼盘排行
1、双大·山湖湾： 均价23000元/㎡，双大·山湖湾位于三亚市技工学院路津海建材城东侧，产权年限70年。
2、金中海蓝钻： 均价43000元/㎡，金中海蓝钻位于三亚市海坡渡假区二线，周边商场有亚红购物(3.5公里)升升超市(2公里)。
3、瀛寰度假公寓： 均价9000元/㎡，瀛寰度假公寓位于三亚湾旅游度假区，
4、一山湖： 均价28000元/㎡，一山湖位于三亚市迎宾路中段468号，楼盘卖点，三亚一山湖周边配套：东岸外语学校、千古情大剧院、主题公园、特色美食商业街、高尔夫练习场、农贸市场、工行农行建行中行等公共配套一应俱全三亚一山湖内部配套：500米的商业步行街；包括一所超过2000平米的6班幼儿园、一家近1200平米的超市、近千平米的文化活动中心，瑜伽廊亭，儿童娱乐场所，百种热带植物，健身平台，足底按摩平台，篮球场，特色水景，游泳池（1000多平米），特色凉亭，音乐喷泉，特色雕塑。以及特色餐饮、生活便利店、休闲娱乐设施、医务室、银行、邮政、派出所、社区服务中心等，一应俱全。。
5、揽海听涛： 均价19000元/㎡，揽海听涛位于三亚市金鸡岭路（凤凰水城正对面），绿化率45%。
6、蓝海华庭： 均价已售罄元/㎡，蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧）。
7、三亚海棠南洋小镇： 均价价格待定元/㎡，三亚海棠南洋小镇位于三亚东线高速海棠湾土福出口，医院配套有解放军301医院海南分院(22公里)广安医院(4.9公里)南田医院(4.9公里)藤桥医院(6.5公里)；
8、南海幸福城三期： 均价246万元/套起元/㎡，南海幸福城三期位于南海大道168号，周边商场有三叶铭豪 (480米)海口明兴贸易商行 (42米)伊鸿商行 (148米)龙华惠海商行 (176米)旺佳旺超市 (183米)。
9、海韵半岭温泉： 均价5000万元/套起元/㎡，海韵半岭温泉位于落笔洞风景区，医院配套有荔枝沟卫生院 (3.3公里)农垦南新医院 (5公里)；
10、红塘湾鲁能公馆： 均价42000元/㎡，红塘湾鲁能公馆位于三亚市红塘湾旅游度假区十横路（原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”），产权年限70年。
海棠湾独占优越自然资源的环境下，海棠湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
