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五指山房价还有没有升值潜力?五指山新房越发稀缺~

2020-11-19 14:34:41编辑:臻房小唐分类:购房攻略 浏览量(

[摘要]五指山房价还有没有升值潜力?五指山新房越发稀缺~海南五指山市房价上涨也是很多人的烦恼,现在政府一直在控制五指山房价,因此,导致五指山新房越来越值钱,五指山房价涨值潜力如何?为何“候鸟”老人对五指山新房热度不减。。。

五指山房价还有没有升值潜力?五指山新房越发稀缺~无论是旅游度假、养老还是投资,海南五指山都是最好的买房选择。海南五指山市房价上涨也是很多人的烦恼,现在政府一直在控制五指山房价,因此,导致五指山新房求过于供,五指山房价还有没有升值潜力?为什么“候鸟”老人对五指山房地产热情不减。。。

一、五指山房价为何上涨?

限购政策加码之后,五指山市房价应声而落了吗?显然没有,海南五指山市房价非但没有下降,反而一路高涨,成交量也是节节高升。住建部部长有两个关键词:“平稳健康”和“长效机制”,而且这是中央的要求。以前房地产市场的主要问题,就是不够平稳,大涨猛涨的时候多,涨上去又调不下来。“限购令”的结果,就是五指山市房价越限越涨。五指山房价还有上涨潜力吗?主要有几个原因:

五指山房价上涨潜力有多大?

1、海南新一轮的限购政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在五指山买房的。而且五指山短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。

2、国家出台建立自贸区这一利好,但对长期依赖房地产的海南,仍是考验。外地人限购,本地人嫌贵,房地产己不再是海南支柱。至于,海南五指山房价跌落,这需市场检验,目前还没有大跌的趋势。值得一提的是,海南的土地资源是有限的,要在有限的资源内寻找可持续发展的途径,政府的规划自然更偏重长远发展。并且小户型住宅的开发受到十分严格的限制。

3、海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购,限购力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,五指山房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待五指山房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。

二、将来五指山房价走势

五指山买房的百分之七八十都是来自内地,买房的用途多数用于养生和度假,希望能够享受高品质的生活。五指山独特的旅游资源,吸引着无数的海内外朋友的关注,五指山房产的火爆也就顺其自然了。未来几年内,五指山房价上涨了,你享受到的健康会有多少,父母延年益寿的价值是多少,每年会上涨多少,这些都是贴现外所带来的增值资产,属于无价的,也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。我们先来了解一下将来五指山房价趋向。。。

以后五指山房价预测

1、限购以来,海南西线销售面积为84.47万平方米,同比下跌71.0%。海南中部销售面积17.56万平方米,同比下跌69.9%海南东线销售面积为412.15万平方米,同比下跌41.6%。然而,与上述数据不同的是,海南房价却逆势上涨。海南官方发布的数据显示,今年1—8月,海南楼市均价15579.57元/平方米,与上年同期相比,涨幅近6%,部分市县,其中定安县、临高县和儋州市房价上涨了30%以上。

2、海南的房子,买到哪里都会涨,关键是要出手,有句老话“自古无场外举人”,不出手,一切涨跌都与己无关。”你觉得海南房价会降吗?

3、海南五指山房价下降的可能还是比较小的,从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态,从这一点能看出想要五指山房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨,必然造成商品房成本的增加,所以2018年五指山房价将保持平稳上涨的趋势。

4、2019年楼市是看似平静如水实则暗潮涌动的一年。这一年是海南楼市调控史上最严格的一年。海南五指山房价走向拐点的一年。2020年海南楼市跟2019年最大的相似之处就是楼市调控依然是稳字当头。这对于海南的楼市好坏参半。好的方面就是五指山市房价不会因为限购影响而出现大跌。坏的方面就是限购会导致购房成交量不断下滑。

三、为何“候鸟”老人对五指山房产高烧不退?

五指山买房无小事,因为五指山买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以五指山买房时要注意的事项有很多~那么,五指山楼盘怎么样,五指山房价未来走势如何?五指山资源稀缺,房产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度,让我们概略来了解一下为何外地人爱去买房:

五指山房地产

1、五指山养老过冬:海南一年98%的天数空气都是优良,在海南靠南部的地区基本100%是优良,海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间,再加上五指山森林覆盖率高,阳光充足,使得五指山成为度假养老胜地。

2、五指山旅游度假:如果五指山买房是为了居住,或者到海南有一个落脚之地,或准备将来在海南长久居住,当然是庆幸的。不管五指山未来的房价走势如何,能够在今天这样的大好环境下,有一两套海南的房子,让自己生活在海南这样既美丽,又有前途的地方,除了庆幸,还能找到什么更好的理由呢。

3、五指山新房增值:在近来在五指山购房的人是越来越多,许多人不看数据,不看发展前景,也不分析升值空间,老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南五指山的房产升值空间还是比较大的,还有五指山房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进五指山房价上涨的原因。

五指山房子优势: 在五指山购到的不仅是房子,还有五指山的空气、环境以及健康、长寿。“酒香还怕巷子深”。五指山的旅游、房地产的外向型结构决定必须要走出去才能有发展,才能赢得市场。

小编结语:来海南买房养老,最重要的是要多看,感受一下当地的人文、交通、气候等,最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务,买满意的、适合自己的五指山房子。如果没有大批量的商品房入市,将五指山无房可买,五指山房价肯定会上涨,你还要等五指山房价下降再买吗?

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