购买二手房时合同怎么签才保险 五指山市房价</a>，海南五指山度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
1、确认交易主体资格：五指山购房者不能想当然的认为前来签合同的就一定是房主本人，因此签合同之前一定核实对方身份。就卖方而言，如果是本人，必须提供身份证和五指山市房产证，并核实身份证和五指山市房产证上名字是否一致。
2、必须所有产权人到场签字：如果是多人共有的房屋，每一个共有人都必须在五指山二手房买卖合同上签名。
3、确保基本信息真实有效：真实信息主要包括两个方面：一是五指山市房产证、身份证、签署合同的人要统一。二是房屋信息以产权证上注明的为准，包括地址、门牌号、面积、户型等等，一定要严格填写。
4、明确违约责任：为了保障自身利益，交易双方必须明确违约责任。每项主要义务都要有一一对应的违约责任，醉好直接定下具体数额的违约金(别定太高，超过20%的部分没有法律效力)。
5、看有没有霸王条款：合同是五指山市房产交易醉重要的文件，五指山购房者一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隐藏有霸王条款。
6、时间要明确：一是双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依。二是约定过户时间是合同中较重要的条款之一，买方需慎重和签订准确的时限。
7、保留所有证据：五指山市买房过程中注意保管好收据，如双方做两份书面确认书，共同签字，各自保存，这样可以同时保证双方利益;五指山购房者付款时不要忘记让对方出具收条，要求其明确写出所收到什么款项及数额。
1、准备好首付款;需要准备好：身份证、户口本、结婚证(未婚的要到户口所在地开具未婚证明)、房证的原件及复印件;和卖方一起把准备好的首付款到银行做资金管理;和卖方一起到银行签定借款合同，银行审批贷款(需要买卖双方的夫妻双方本人带齐证件到场)，一般都在5-7个工作日审批完成;
2、签订借款合同的当天可以和卖方一起到税务机关报税;等银行贷款审批完成，到税务机关打税单交税(贷款未审批完成不能交税);到五指山市房产交易所办理过户手续;等5个工作日房屋产权证出来以后要作抵押出他项权利证书，银行放款;
3、查水、电、煤气、暖气、物业的费用;首付款资金管理解封，交接钥匙，搬家。
五指山优质楼盘推荐
1、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，懿品·香格里位于懿品·香格里，开发商是海南通什香格里拉旅业发展有限公司。
2、翡翠经典花园： 均价暂无元/㎡，翡翠经典花园位于五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁），
3、五指山·山水名城： 均价9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，医院配套有五指山市人民医院(900米)佳木斯大学第一附属医院五指山中医院海南省平山医院；
4、五指山森林湖： 均价16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），楼盘卖点，五指山森林湖地处五指山市新城区的核心位置，由中国民营企业500强恒昌集团touzi打造，是五指山市以养生为主题的高端楼盘，也是海南中南部度假养生模式的标杆楼盘。。
5、五指山翡翠新区： 均价5300元/㎡，五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧，
6、海晟逸清园： 均价17000元/㎡，位于五指山市翡翠新城区怡景路。
7、山水兰庭： 均价6500元/㎡，山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），产权年限70年。
8、鸿基蓝山： 均价13500元/㎡，鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，
9、五指山·绿洲岛： 均价价格待定元/㎡，五指山·绿洲岛位于五指山·绿洲岛，开发商是河北沧房经纪·海南津冀置业有限公司。
10、翠城华庭： 均价暂无元/㎡，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，
五指山冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在五指山，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
