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陵水香水湾房价指南——提前还款要做什么准备

2020-11-21 04:21:47编辑:臻房小唐分类:买房知识 浏览量(

[摘要]香水湾购房,1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。3、按银

提前还款要做什么准备 海南陵水香水湾楼盘,香水湾独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

提前还款要做什么准备

1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

4、借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。

5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

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什么情况下提前还款比较好

1、公积金月缴金额比较高:

如果香水湾购房者本身是有缴纳个人公积金的,并且每个月所交的公积金金额还比较高,这种情况下就可以考虑提前还款。由于公积金是专款专用,如果不用于还房贷,放在账户里也取不出来,所以还不如提前还贷。处于房贷还款初期的房贷者,如果你确实不喜欢“背债”,而且房贷处于还款初期,那么可以考虑提前还款,这样一来可以早日将贷款还清,二来也能节省不少房贷利息。

2、房贷利率处于上浮中:

由于是贷款香水湾买海南房子,那么关系到香水湾购房者还款的就是贷款利率了,如果目前房贷利率处于上浮中,香水湾购房者也可以考虑提前还款,从而减少贷款成本。手上没有高收益理财渠道的房贷者,眼下有很多理财产品的年收益率都高于贷款基准利率,但是如果你不是一个擅长理财的人,而且手上没有高收益理财渠道,也不妨考虑提前还款。

3、把海南房子作为融资工具:

虽然现在大部分的香水湾购房者都是为了购买自住房的,但也存在一部分香水湾购房者把海南房子作为融资工具的,这部分香水湾购房者希望能从银行获取更多的贷款。但是,由于近年海南房价持续上涨,大部分房屋的评估价值都比购买初期上涨了很多,如果提前将房屋按揭贷款还清,再以陵水香水湾房产抵押从银行贷款,通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。

香水湾楼盘推荐

香水湾楼盘推荐

1、温泉庄园: 均价暂无元/㎡,温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心,容积率1.50。

2、中信·香水湾: 均价32000元/㎡,中信·香水湾位于中信·香水湾,开发商是陵水中信香水湾开发有限公司。

3、雅居乐清水湾: 均价28000元/㎡,雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口,生活配套有300奢侈品牌汇聚的国际品牌城;主题商业街;卓美亚酒店、莱佛士酒店、JW万豪酒店、希尔顿酒店、豪瑞阁酒店、洲际假日酒店;贵族游艇会。。

4、和泓清水湾南国侨城: 均价18000元/㎡,和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区,楼盘特点,和泓清水湾南国侨城位于清水湾旅游度假区中央腹地核心区域,是和泓地产开发有限公司在海南的第二力作,和泓清水湾南国侨城以亲子游乐、户外休闲、康体养老、温泉养生为出发点,打造一个滨海山地大生态休闲度假综合体。。

5、中州国际酒店: 均价20000 元/㎡,中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县),楼盘卖点,推出“度假型产权酒店”概念,融合“房产置业功能、度假功能、金融投资功能”于一体。。

6、荣盛香水湾: 均价元/㎡,荣盛香水湾位于荣盛香水湾,开发商是荣盛房地产发展股份有限公司。

7、碧桂园·珊瑚宫殿: 均价30000元/㎡,碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道),产权年限70年。

8、清水湾智汇城: 均价20000元/㎡,清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路(清水湾大道口)“乐活城市更名为清水湾智汇城”,楼盘特点,清水湾智汇城依托英洲镇成熟配套以及清水湾智汇城周边商业集群,辅以清水湾智汇城自身完善的生活配套,生活十分便利。。

9、雅居乐山海间: 均价21000元/㎡,雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾),绿化率35%。

10、景业清水湾3号七期: 均价待定元/㎡,景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁,周边娱乐有华优购南国市场 (800米)乐购超市 (700米)丰徐超市 (400米)购得乐超市 (800米)。

想在海南香水湾买房,特别是兼顾投资需求的群体,香水湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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