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龙栖湾2020安徽省物业管理条例,物业管理费的用途,

2020-11-21 04:28:56编辑:臻房小尤分类:买房知识 浏览量(

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对于物业管理很多朋友们都是比较关注的,如今人们生活条件好了,很多的家庭在购海南买房屋的时候,对于物业管理的相关条例也是比较关注的,这毕竟关系到自己的正常生活,那么2020安徽省物业管理条例内容是什么?下面小编为大家介绍一下。

一、2020安徽省物业管理条例

第九十四条违反本条例第十五条规定,建设单位未向物业管理行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府报送筹备首次业主大会会议所需文件资料的,由县级人民政府物业管理行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处二万元以上十万元以下的罚款。

第九十五条违反本条例第十六条第二款规定,街道办事处或者乡镇人民政府在收到筹备首次业主大会书面报告后,未按规定时间组建业主大会筹备组的,由县级人民政府责令限期改正;逾期不改正的,对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分。

违反本条例第十六条第四款规定,建设单位拒不承担首次业主大会筹备经费的,由县级人民政府物业管理行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处五万元以上十五万元以下的罚款。

第九十六条违反本条例第五十五条第二款规定,专业经营单位拒不承担维修、养护或者更新责任的,由县级以上人民政府依法行使监督管理权的部门责令限期改正,造成业主损失的,应当依法承担赔偿责任。

第九十七条违反本条例第六十三条第一款、第四款规定,物业服务企业未按期退出或者擅自撤离的,由县级以上人民政府物业管理行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的,由县级以上人民政府物业管理行政主管部门处以五万元以上十万元以下的罚款。

二、物业管理范围

业主:对其所拥有的物业享有所有权,对小区的公共部位场所及共用设施拥有合理、合法的使用权。

物业公司:对小区的楼宇结构、公共部位场所、共用设施设备、道路、绿地等拥有管理权并负责日常服务工作。

三、物业管理费的用途

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提供的福利费等;

2、物业管理区域卫生清洁费用(环卫费除外);

3、物业管理区域绿化用水、日常维护费用;

4、物业管理区域公共秩序维护费用;

5、物业管理区域综合管理费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业管理企业合理、合法所得利润;

9、法律规定应缴纳税率。

以上就是关于2020安徽省物业管理条例的相关知识,对于小区的居民来讲,要了解一下物业管理的相关条例,注意一下相关的内容与小区的物业管理人员和谐的进行相处。

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