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【海南新房分析】买房什么地段属于好的位置

2020-11-23 04:06:11编辑:臻房小金分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南乐东房产信息网,1、中心区地段:地段稀贵,城市价值高,保值性更好,但海南购房成本亦高,更适宜金领阶层以上,有稳定高收入的阶层选房;2、次中心区地段:具有中心区地段基本属性,现代生活

买房什么地段属于好的位置 海南乐东县房地产,乐东买房时,大家最关心的往往是乐东房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

买房什么地段属于好的位置

1、中心区地段:地段稀贵,城市价值高,保值性更好,但乐东购房成本亦高,更适宜金领阶层以上,有稳定高收入的阶层选房;

2、次中心区地段:具有中心区地段基本属性,现代生活配套成熟,价值潜力大,整体人文素养高,交通便捷,更适宜高级白领阶层、公务员阶层等有稳定较高收入的群体选房;

3、成长型地段:处于城市重点规划的蓝图之中,如城市新兴文化区,新兴旅游区和新兴经济区等等,因乐东购房成本相对较低,乐东房子增值潜力巨大,因此,更适宜普通白领阶层、改善型群体选房;

4、城市边缘区:项目多处于城郊结合部地带和环城区域,人文环境不高,地段价值尚未体现,因乐东购房成本较低,更适宜刚性需求阶层和部分改善人群乐东购房。

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海南买房如何选合适的地段

1、交通是否方便:

乐东购房者在选择地段的时候,首先需要关注该地段的交通是否方便选择交通可以通过地理距离和时间距离来进行衡量,地理距离就是指的该地段距离市中心有多远,要乘坐几个站,换乘几次车,时间距离就是该地段距离市中心开车或者乘车需要多少时间。

2、环境是否安静:

虽然乐东购房者所居住的位置要方便,但是住宅周边的环境却要求安静,不能有太多或者太大的噪音,因此乐东购房者在选择房屋地段的时候要注意查看周边是否有大型工厂、剧院、菜市场或者学校等等,尽量避免购买这些地段的乐东房子。

3、生活是否方便:

我们居住的时候也需要生活和购物,这就离不开生活必需的超市、商店或者菜市场,所以乐东购房者在选择地段的时候,要看看该小区周边这些配套是否完善。除此之外还要看该地段附近是否有大行的商厦或者文化娱乐区,看看自己的住宅到达这些地方是否方便。

乐东优质楼盘推荐

乐东楼盘推荐

1、国信龙沐湾: 均价18000元/㎡,国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区,物业费5元/平米/月。

2、龙沐湾·碧海花园: 均价9000元/㎡,楼盘地址:海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道。

3、福乐多花园: 均价14800元/㎡,福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口,产权年限70年。

4、清凤椰林阳光: 均价待定元/㎡,清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁。

5、江南乐居: 均价12500元/㎡,江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧,周边商场有万家惠超市196米海乐超市258米李郑自选商场224米潮鑫商场280米。

6、华信广场: 均价9000元/㎡,华信广场位于华信广场,开发商是乐东华信地产开发有限公司。

7、美好·龙沐湾: 均价16000元/㎡,美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区),生活配套有中国农业银行ATM(2.6公里)岭南大酒店(1.9公里)尖峰集贸市场(8.9公里)。

8、中和龙沐湾·海润源: 均价价格待定元/㎡,中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区,产权年限70年。

9、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,容积率1.4。

10、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目,楼盘特点,拥有33公里的黄金海岸线,最适宜人类居住。。

乐东年平均温度17~24℃,乐东的夏季温度比其他市县更舒服,随着乐东养老配套日益完善,乐东房价将一路高涨。乐东买房还是要早买。

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