海口市房屋维修金必须交吗 海口市房产网，海口买房无小事，因为海口买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以海口买房时要注意的事项有很多~
房屋维修金必须交。房屋维修基金是当房屋公共部分和物业公共设施设备出现问题的时候需要用到的一项基金，这些部分的修理，更新，改造都需要用到，所以关系到未来住宅的舒适程度，在海口购房前一定要与售房者确认好如何存缴。
公共维修基金收费标准是：
对于海口购房者，多层建筑(含别墅)按照成本价格的2.5%来收取，高层房屋按照成本价格的3%来收取房屋维修基金。售房者(开发商)按照房屋建筑面积成本价格的3%来收取多层房屋的房屋维修基金，高层房屋按照成本家的4%来收取。
总的来说，房屋维修基金应该按照房款2-3%的比例进行收取。在商品房购买的时候，海口购房者应当对于公共维修基金收费与开发商订立缴费约定。
一、海口购房者应在办理维修基金手续前到市或区县居住小区管理交纳维修基金。到相应区县小区办交纳维修基金。如海口购房者已办理完立契过户手续，须在办理权属登记手续前到市小区办补交维修基金。
二、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权拥有者。
海口新房</a>。。。海南海口买房优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。
