当前位置:临高房产 > 资讯 > 海南房地产指南:买高层的房子先问清楚这8个问题,再做决定 > 正文

海南房地产指南:买高层的房子先问清楚这8个问题,再做决定

2020-11-23 04:08:01编辑:臻房小平分类:买房知识 浏览量(

[摘要]保亭楼盘,漳州保亭买房网为您提供以下内容1、电梯是否安全住在高楼层,对电梯的依赖度比较高。出行离不开电梯,电梯的安全显得非常重要。如今,电梯惊魂的事件时有发生。如果小区电梯质

买高层的房子先问清楚这8个问题,再做决定 海南保亭县房产网,保亭配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

买高层的房子先问清楚这8个问题,再做决定

漳州海南买房网为您提供以下内容

1、电梯是否安全

住在高楼层,对电梯的依赖度比较高。出行离不开电梯,电梯的安全显得非常重要。如今,电梯惊魂的事件时有发生。如果小区电梯质量不过关,运行不平稳,经常出现坠梯或者人被困在电梯里的情况,则会给人留下心里阴影。

因此,要注意问清楚小区电梯的品牌以及是哪个机构进行专业的维护。此外,了解电梯是否有备用电源,以保证停电时,电梯能安全运行。

2、电梯数量是否足够

这一个单元有多少住户?这一单元有几部电梯?电梯够不够用?是买高层时需要考虑的。如果住户太多,而电梯数量又太少,势必造成上下班高峰期时,排队等电梯的情况。

一般总楼层数33层、每一层4户的住户,配有2部电梯,勉强够用。但如果是每一层有6户人家,显然,电梯使用是比较紧张的。

3、高层水压情况如何

用水高峰期时,高楼层的水压通常会比较低,水流量小,影响家庭用水,海南买房时,这个也是需要注意的。

4、小区物业服务好不好

海南买房时,物业很重要,其重要性在居住后体现出来。入住后,住得舒适与否,和物业有很大关系。高楼层的保亭县房子出现电梯故障和发生火灾是很危险的,这个时候,物业反应是否及时,是否及时合理的解决问题就非常重要。同时,在平时的物业管理工作中,应该做到未雨绸缪,比如定期检查电梯,定期查看消防栓等消防设施是否可以正常使用,并保持消防楼梯的无障碍通行,没有杂物等。好的物业服务,能为业主省心不少,让业主居住更安心。

5、城市消防云梯可到达的高度是多少

一般的消防云梯可以到达50多米的高度,大概16、17层左右的样子,100多米的消防云梯比较少见。虽然说发生火灾的概率比较小,但从未雨绸缪的角度来看,海南买房时,考虑到所在城市的消防云梯的高度,依据这个高度来选择楼层,是很有必要的。

6、有无避难层

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100米的高层建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层,使得人们遇到危险时能够安全逃生。

7、阳台栏杆是否牢固

买毛坯房时,阳台、飘窗的高度都是开发商设计好了的,阳台的栏杆也已加固好。实地看房时,留意阳台、阳台栏杆、飘窗的高度,是否达到了安全高度,并注意阳台栏杆是否牢固等,要考虑家里小孩子的人身安全。

8、小区的人群素质

高空抛物是非常不文明的行为,一来如果业主自己被砸到肯定是不好的,二来如果砸伤了别人,要怎么担责,也是要考虑的。此前,曾有新闻报道:高空抛物砸残女婴,无人担责,父母无奈,起诉128户居民。在这样的情况下,有些业主也是很无辜和无奈的。此外,电梯的安全运行除了与电梯的定期检查有关外,还与业主是否爱护电梯有关。因此,海南买房时,小区的人群素质不可忽视。

买高层的保亭县房子,上面所说的问题一定要考虑清楚。如果一个小区以上各个方面都不好,那么,这样的高层很难让人安心居住,更不用谈居住的舒适度了。

更多漳州海南买房信息请关注漳州海南买房网

保亭楼盘排行

保亭楼盘推荐

1、泰鑫花园: 均价15000元/㎡,泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道(与明珠桥交汇处旁),生活配套有中国邮政(县邮政局)(470米)中国移动(城北营业厅)(730米)中国联通(沿河北路营业厅)(720米)。

2、七仙河畔: 均价14000元/㎡,七仙河畔位于保亭县温泉路,容积率8.00。

3、龙湾·雨林谷: 均价500万元/套起元/㎡,龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区,产权年限70年。

4、地恒时代: 均价13000元/㎡,地恒时代位于地恒时代,开发商是海南地恒实业投资有限公司。

5、庄园御景: 均价20000元/㎡,庄园御景位于庄园御景,开发商是海南闽庄园房地产开发有限公司。

6、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店: 均价9985元/㎡,七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区,物业公司是香港康年国际酒店集团。

7、海南地恒花园: 均价8500元/㎡,海南地恒花园位于保亭县保兴西路,生活配套有万家惠超市、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄银行、保亭县邮局。

8、蓝城山语泉: 均价16000元/㎡,项目地址:海南保亭南二环路1号。

9、桃源居御品: 均价价格待定元/㎡,桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居,物业公司是桃源居物业。

10、七仙伴月: 均价暂无元/㎡,七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓,

保亭独占优越自然资源的环境下,保亭是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

海南房地产指南:买高层的房子先问清楚这8个问题,再做决定》本文由臻房小平发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/121998.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息